想离开台北 理想的选择是台中或台南择一
预计想买老屋透天再来装潢
预计开甜点咖啡店
但台中不太熟
想请教各位会建议买哪里呢? 一样14期吗?逢甲商圈听说有点没落了~
还是有其他的建议呢?
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-02-27 13:11:00甜点咖啡的话 勤美商圈会比较适合吗不过草悟道周边的老屋应该是最贵的
作者:
lienchi (...)
2024-02-27 13:13:0014期现在荒烟蔓草没人潮 开了必倒的吧
作者:
opop1132 (又帅又强搭)
2024-02-27 13:14:00作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-02-27 13:16:00太平太原交界处可以考虑
作者:
anti87 (天机老人)
2024-02-27 13:24:00审计新村
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 13:27:00北屯区靠大坑风景区下山东山路一带，北区梅川东路四段沿线一带，北区亲亲影城以东到太原路一带，东区乐业路靠台74下祥顺运动公园一带，以上参考
作者:
Skydier (噫！)
2024-02-27 13:31:00忠明南路以东 民权路以西 南屯路以北 台湾大道以南
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 13:31:00主要考量地点条件：已发展住宅区多年但已没落仍人口维持密集，附近有小公园小景点小河川，就近快速道路便利，网美好介绍除吃本地人口还能吸引观光客来顺便轻旅行
作者:
Skydier (噫！)
2024-02-27 13:32:00老屋甜点热区 区内有审计 草悟 美术绿园道 台中文学馆你想要的应该是这种氛围和价格的住商混合区
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 13:33:00楼上说的地点很不错，但是不便宜喔我是另外考量房价水准，所以才没推荐，我推荐的都是冷门地点
作者:
god1208 (StarNight)
2024-02-27 13:40:00南兴公园附近 带小孩的妈妈超多
看你是要开什么类型的如果是很大型，装潢华丽气派的，一定选重划区如果是走文青路线，推荐勤美诚品附近一中街比较适合零售业，反而不是咖啡馆不要为了预算省钱去没落的地方
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-02-27 13:49:00先跟你讲 竞争到靠北喔 我在南区这边 好几间都开没多久就收了= =
作者:
anti87 (天机老人)
2024-02-27 13:51:00如果你是新手。建议先买货车，路边摆摊试试看
他们不用开在非常显眼的地方，年轻人看到ig上面口耳相传自然会去
作者:
anti87 (天机老人)
2024-02-27 13:52:00其实清水紫云岩那附近我觉得挺好，有很多真正的老屋
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 13:56:00做生意这种事情真的很难讲，你想说清水紫云岩会有不少香客拜拜顺便去周遭走走，结果你可能都是卖给在地退休老人，每天坐在那边喝一杯不过生意可能比你预期的好不少就是XD
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-02-27 14:08:00现在这个年代行销可能比地点重要些
当你没有名气的时候，当然就很吃地点地点好才有机会被看见
作者: mitic1029 2024-02-27 14:12:00
网美店就勤美，但你买不到正绿园道的透天，一中街或许也行但消费主力是学生，cp不高玩不下去
还有建议开店不要买店面你买了你就被绑死在那里了而且台中很多黄金商圈店面太贵投报太差完全没有买的必要性，不要浪费钱而且店面要增值赚钱真的很难，要预估区域发展性你现在买重划区店面，除非你能做得出特色不然跟买没落区域没什么不同虽然区域未来有发展性，但你现在要做生意
作者:
kissung (天堂鸦)
2024-02-27 14:24:00西区文教区+大学生
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 14:25:00懂得喝精品咖啡的人少之又少，而且这群人很多人还自烘自冲，更多人是趁超商买一送一寄个100杯，所以小店为什么很多做不起来就在这里，要冲出个人特色不简单，得在其他产品下功夫
话说14期仁平段那边开了一家路易莎，那边没观光人潮
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-02-27 14:29:00一中街有些巷子人流蛮多的，在没有被大马路切割的台水市集那边应该算尾巴，气氛也不错
不知道是要卖给谁？不过那是地主自建的咖啡店，可能他们觉得撑得起。
全台已经已经咖啡厅大爆炸，大家回家创业都是开咖啡厅，不过只要有特色品质好，还是做的起来的
重划区的店面一定要做到大、建筑新且有特色、内部气派豪华总之，装潢对生意影响很大
中区火车站有个什么新村的老宅 现在是文创产业聚集地 行销还没起来 可以去参考参考
路易莎荣德山西门市我常去，大概是目前中部地区最漂亮的一间路易莎他还有后花园和小池塘因为他做的出特色
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 14:34:00大型连锁店才有本钱玩这个，个人小店当然无法比照，当然如果楼主是要加盟这种，是可以试试
其实占位仔反而比较常出现在中区那间继光街那间一直被附近补习的国考生占位
在学校或补习班附近开咖啡馆当然要关心翻桌率问题星巴克根本不怕你久坐，他一杯饮料就不便宜了不怕你座，只怕你不花钱
作者: mchodoggy 2024-02-27 14:54:00
不要云了好吗 实地去看14期星巴克跟路易莎 ，人都很
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2024-02-27 14:54:00
满= =
预算1000以内根本买不到74内透天买到的也没啥商效，而且八成是巷弄内
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 15:01:00你先租下整个店面，做起来才有底气买下去
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 15:02:00老透天现在可能都破2000了，你一千刚好只拿来付头期+装潢
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 15:04:00你这预算可以买花莲玉里老透天，哈
目前知道中区中山路有一个很大间的在卖，很破烂屋主在海外可以砍砍看，有人砍到1600屋主愿意卖以你的预算只能选74以外，重划区房价非常高完全不用考虑你应该考量去沙鹿或大雅大里太平认真找一下或许有机会
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 15:11:00资金不足才是你最大的隐忧，因为你无法承担亏损
作者:
nity (123456)
2024-02-27 15:11:00黎明新村
作者:
dai26 (dai)
2024-02-27 15:12:00风险太大，先租并作成简易小店，做出特色，成绩走稳后才能实现你的梦想
台中目前路宽正常的30坪透天开价都是2000起跳你只能专找奇怪小巷然后商圈巷弄透天根本也不会便宜
作者:
tiano (tiano)
2024-02-27 15:29:00推荐‘’好伴社计‘’，他们是台中在地的组织，常举办公益活动，也可免费咨询创业计画
作者:
god1208 (StarNight)
2024-02-27 15:33:00感觉是有笔闲钱要开兴趣的…吧？
作者:
Zexion (Zexion)
2024-02-27 16:25:00北屯吧，那边盘子比较多
这种都是家里有钱有房子整理给小孩找事情做的 劝你开业变在害你
甜点店也是全台开一个大爆炸，还有很多富二代闲闲没事在经营这种店
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-27 18:01:00台中做吃的很竞争喔 台北思维做什么倒什么，又要好吃 又要有CP值然后一千万你可能只买得起龙井
现在开在十四期卖给谁？看球的民众还是贵族幼儿园的家长？
有认识长辈很有钱的，买一堆老宅等都更，小孩刚好拿去开咖啡厅 嘻嘻认真的 你这预算 不如去跑市集卖卖鸡蛋糕跟手冲就好
作者:
allme (君子不器)
2024-02-27 19:17:00这种店在台中五期、美术馆特区附近已经多到爆炸喷射多了，赚不到什么钱做身体健康的可以啦
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-02-27 19:36:00买蓝线周边
我家附近新开一间 生意是真的不错 美眉很多 但装潢就花400多 爸爸给两个小孩开两间 一间咖啡店 一间民宿 这种预算才做得起来反正出去朋友问小孩在干嘛 当老板 多有面子 钱爸爸有就
作者:
ooxx123 (ooxx)
2024-02-27 22:06:0014期荣德山西路易莎附近疑似要开一间星巴客了，在松竹路上靠近梅川东路五段
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-02-27 22:15:00最近很多大品牌都倒了 祝福你
作者: how90825 (号尔) 2024-02-27 22:26:00
五期
松竹路跟安顺东二街口吧 感觉像星巴克 隔壁不知道要开啥 装潢感觉很特别
作者: yayayogo (优格) 2024-02-28 10:40:00
可以从市集开始，跟着小蜗牛市集这种一起摆摊，上次去国漫馆逛到口渴都找不到一摊冰咖啡可以买
作者:
jokerku (好吗)
2024-02-28 12:56:00看甜点甜度，决定应开哪
作者:
ssore (...)
2024-02-28 14:47:00改冰店会不会好一点？弄漂亮一点，价钱比一般挫冰贵一点，但还能负担的程度之前高雄家附近就有间这种，旧透天改的日式怀旧冰店，就网美风，什么都贵一点但不到太夸张，生意还不错
作者:
zsa123 (沉默的熊)
2024-02-29 15:32:00真要开，建议你开连锁的店，不然竞争太激烈