楼主:
humbler (兽人H)
2024-02-24 10:29:00※ 引述《jemdogdog (竹柯炒地P=假老二)》之铭言：
: 连结：https://www.cna.com.tw/news/afe/202402230279.aspx
: 内文：
: （中央社记者张瑷台北23日电）晶圆代工龙头台积电是否进驻南科嘉义园区，以及嘉义
园
: 区是否将扩建，备受市场关注。国科会主委吴政忠今天表示，目前环评排除晶圆制造，
现
: 阶段亦无扩建计画。
: 吴政忠说，台湾没有半导体不行、但也不能只有半导体，除了半导体，台湾科学园区进
驻
: 的产业，还有精准医疗、智慧农业、生技等；嘉科方面，目前环评排除晶圆制造，现阶
段
: 也没有扩建计画。
: 此外，国科会去年12月公告22项国家核心关键技术清单，涉及范畴涵盖国防、农业、半
导
: 体、太空、资通安全等5大领域，并给予各单位3个月时间进一步检讨、盘点清单；吴政
忠
: 指出，目前各部会或机关都尚未提出新增项目需求，但会因应国际情势变化，随时滚动
检
: 讨、研议。
: 心得：所以这个代表？GG了吗？
不能晶圆制造，
但是还有机会封测，
不过房价已经先用晶圆制造的利多先涨上去，
最糟糕的情形就是跟2013竹南大埔一样，
房价炒高后先跌个8年，
之后才复苏涨回成本，
有惠宇加持后又开始创新高，
顶多资金套个8、9年而已，
还不是又涨上去，
不用担心太多。
不过竹南的好处是离竹科近，
所以可以吃到竹科外扩效应，
嘉义园区的地点离南科距离比较远，
加上台南供给量太高，
吃不到外扩效应，
但是这波吸引到北中南的投资客，
短线上还是有机会飙，
热度不会那么快退。
群组说一坪33重点是人山人海LOL感觉没有受到昨天新闻影响
作者:
wrattle (...)
2024-02-24 10:41:00现场已炸裂
作者: a520978926 2024-02-24 10:43:00
好耶 33要买要快 一定马上完销
作者: tracy26 (tracy) 2024-02-24 10:52:00
请问是哪个建案人山人海
作者:
pipizone (pipizone)
2024-02-24 10:56:00买下去
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-02-24 10:56:00顶多套个8/9年wwww
作者:
jaricho (...)
2024-02-24 11:05:00要跟桥科那案一样吗 33卖到最后40 !
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-02-24 11:54:00你现在本来就因税最好抱个六年了 抱8-9年实际上问题不大是套个8-9年没啥赚到的机会成本损失没套牢有涨的话问题就不大
作者: kyova 2024-02-24 11:57:00
30几真的很贵...那干嘛不买南高就好了，流动性还比较好
作者:
jaricho (...)
2024-02-24 12:43:00看起来买的都是年轻人 请不要再说年轻人买不起房了
30几我宁愿加一点买善化F5大楼，或许未来赚比较少，但是相对比较保险
作者:
darklpi (Dark)
2024-02-24 13:14:00嘉义市区都还不用30几
头竹用力找也有3x，人家台积电封测厂是已经运转了。只能说太保勇士厉害
作者:
jaricho (...)
2024-02-24 13:51:00买房需求就是如此强烈 年龄层看起来也都是年轻族群 一堆买房正义喊买不起房的 应该去现场走走 买气买房强烈！！！
作者:
CIIIO (郭+)
2024-02-24 14:14:00嗯真的勇士
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-24 14:33:0033吃人够够，不是不能玩，是太贵了，利润已经先被建商吃掉了。我多间南科竹北五年内翻倍，就问嘉义33要翻倍需要花多久？ 租金高好出租吗？而且人口只有太保成长，其他全部衰退，只要政府作多太保力道一弱，2013竹南大埔马上重演。
竹南还有得涨，宝山二期继续吃外溢，但是2013曾经有过腰斩的历史，这也是房地产不宜过早进场的原因
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-24 15:27:00头份竹南2018～19进场都不迟
我等著看交屋后会不会人踩人嘻嘻没台积电那边最好有这么多需求