为了长辈的长照问题，我们夫妻购入中部近郊一间25年中古透天，一楼孝亲房，约750万，打算长辈天年之后就出售，目前正在做无障碍装潢，预估花费100～150万。
对于要不要索取发票而意见分歧。
丈夫的观点是：可作为成本扣除，未来房地合一税可省税。
我的想法：6年自住免税额400万应该就够了。我没那么看好未来的涨幅。且装潢发票就是加5%，现在直接付现，但未来能不能列为成本，还要看国税局的认定。
p.s. 长辈已86岁
我们有其他房子

技术总结 自住不用买(满6年或重购退税) 投资要买

不要买，成本能不能扣除是税局说得算，不是你有发票税局就让你抵。

今天也在想这题，大地坪透天，自住6年400可能不够用。

看过太多惨案，有发票也是全部剔除，因为被认定非必要

超过400部分10%而已 自己想想囉

敲墙壁，挖粪管，更新漏水雨遮，除壁癌做防水。

令夫是不是以为有发票一定会被认，认不认是实质的，他要认合约就可以，不认就像mc说的惨案，发票查到底，最后一间厕所算你6万，你用完所有救济手段赢的机率比乐透低。

六年内可能卖掉就当赌个保险,六年内不会卖就不用吧...

发票税额5万除税率10%等于50万，也就是100万的发票，要抵超过50万元才划算，我才不相信国税局会承认你装修有超过一半是必要支出可认定为取得成本，别太天真。

不用 看起来涨幅很难超过400万

楼上这些人真的有报过房地合一税吗

建议还是要有发票，现在不索取，以后想索取就困难了，而且六年自用400万也不一定会过啊

请问房地合一税哪来10%？最低十年后也才15%目前根本没有案件超过六年，所以那个超过部分10趴的 很难确定政府会说话算话

不要开发票，很多东西国税局不认列，你去赌干嘛，价差5%而已，而且重购退税就用不到了。

400完全不够啦！但重购退税赞

建议有发票 捐给国家5%做功德= =而且厂商有赚还要缴20%营所税

不用

不需要

看金额 要自己算， 上面的讲法有误

所得税法14-4是104年增订，105年以后取得一律适用，111年就会有适用4-5自住免税额的产生。所谓的2.0是110年修法的，所以“现在根本没有案件超过6年”完全是资讯错误！事情要看完整、全面，一知半解是最可怕也可惜的。

对，抱歉我年份算错，脑子还停在去年。

倒是无障碍设备可以去申请长照相关补助

推文不要乱教 合法索取发票 厂商不逃漏税 自己省税 皆大欢喜

笑死 还有人不听老婆的喔

无障碍设备长照补助是三年四万，一般户自付三成，也就是补助28000元，做个斜坡就没了。我不喜欢透天，未来是一定会卖的。现在陪长辈住透天，因为一楼方便轮椅出入，且分层才有隐私。谢谢乡民的意见，我大概有个底了。

ˊ认列很看地区，新北建议直接放弃

如果要索取发票的话，有承揽契约书最好，估价单一定要有，上面的施工地点跟公司章要有，施工前后照片要有

灌在房价内啊！！

建议不用发票，可以谈-5~10%就好

建议还是开发票，自住退税不一定会过

感觉很多人算错，建议还是自己算看看。