2房退流行？他问“1房1厅1卫会不会变主力” 众人点头：变香港化
2024-02-22 18:48
联合新闻网／综合报导
现在的家庭人口趋势已从早期的三代同堂变为小家庭为主，也因此房市的结构也倾向2房
、套房为销售主流。有一名网友表示因为少子化严重，再加上顶客族越来越多，好奇未来
1房1厅1卫会不会变成主力？
原PO在PTT发文表示，目前的公寓、大厦、新社区或是新加坡式的华厦，2房的格局渐渐成
为主流，虽然3房还是很流行，但近年趋势还是朝向2房。他透露2010年年初时，高雄的房
市主要还是以3房为主，2房房型在单一建案的户数不多，当时鼓山、左营3房的价格大约
在500万至700万左右，一坪大概20万到25万，现在应该都已经4字头以上了，“更别说201
0年以前，当时高雄市中心还有1字头甚至10万左右”。
原PO认为目前高雄1房1厅1卫还不是主流，除非地段很好，不然买了要转手可能有难度，
而且如果未来房市真的回不去，房价稳健向上也没有泡沫化，会不会中南部的1房1厅1卫
反而成为主力，“毕竟都少子化了，搞不好未来顶客族、单身族会越来越多”。
多数人同意原PO的看法，“反正台湾现在很少人愿意生，这种两人住不是刚好吗？”、“
越来越多建案推这种，你说呢？”、“一个人住8-10坪很够了吧，不喜欢打扫大房子”、
“我租一房来住，室内14坪多，一个人住是非常爽，房间跟客餐厅浴室阳台都很大”、“
一定会，现在的人觉得房子太大打扫麻烦，会希望住越小越好”、“迟早的事，只是其他
县市要十年还是二十年才会流行，不像台北市”、“就香港化啊，不意外”、“台北市一
大堆啊，实价打开就看得到”。
但也有网友认为两房还是趋势不会变，“还是要两房吧，愈缩愈小就是，室内10坪两房已
经陆续出现了”、“中南部一房你是能炒多高，老实买两房吧”、“未来主流应该是迷你
两房，房价要高到台北那样才会变一房主流吧，多一个隔间还是有差的”、“现在的二房
其实就已经是一房一厅了，第二房很多根本储藏室规格”。
https://house.udn.com/house/story/123591/7785809
香港是亚太金融中心，东方之珠，
也是一国两制示范区，
政府让大家能有繁荣都市的生活体验，
也提前适应一国两制的居住型态，
难道不好吗？
作者:
SkyShih (天行者)
2024-02-23 15:05:00垃圾记者抄文连名字都不敢写
作者: taylorabc (泰勒大师) 2024-02-23 15:11:00
(X) 买不起 (O) 退流行
作者: Brioni 2024-02-23 15:15:00
不就套房，打那么长
他们称之为纳米楼定义是实内面积250呎以下大概7坪以下包含阳台LOL
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-23 15:21:00最近流行的是权状17坪上下隔两房，通常都卖超好这时高公设比反而变优点了，总价少好几百万，室内坪数并没有比2x坪差太大多，格局坪效好的话还是不错
作者:
Skydier (噫！)
2024-02-23 15:24:00穷仔买不起开始幻想了...
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-23 15:27:008坪两房 唯一正解
是要买挑高房吧? 不然没挑高上下两房? 都住小矮人?
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-23 15:54:00上下指的是坪数，约17-18，不是物理的上下
作者: kyova 2024-02-23 15:55:00
以后只剩宿舍厨卫都公共的，分上下舖。
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-02-23 15:57:00我们社区的正二房是30坪，这几年建案二房约25坪，未来20坪以下二房会愈来愈普遍，热卖就是市场给的答案
作者: kyova 2024-02-23 15:58:00
胶囊旅馆跟停尸间差不多。
作者:
deann (古美门上身)
2024-02-23 16:20:00加强版的小套房
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-02-23 17:35:00
今日香港明日台湾不是说假的
不会 就算只有15坪 还是隔两房 而且是现在进行式
作者:
e2000 (e2000)
2024-02-23 20:21:00怎么会今日香港明日台湾，差多了，台湾不是薪水低，是薪水在经过美食、旅游、双语课程、月子中心、汽车、名牌包包之后才薪水低一堆老房子总价才四五百万不到，月房贷支出才一万左右，结果去做夜班作业员平均薪资五万，马的笑晕我就亲眼看到夫妻二人去日月光轮班一年，直接房贷头期款赚到，买房离职换轻松的工作
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2024-02-23 22:53:00可怜呐