小鲁目前资产如下：
无贷款透天一栋，约2000万市值
有贷款透天一栋，约4000万市值，贷款余额约1700万
活用资金（存款，保险，基金）约2500万 家庭年收入约250-350万
目前有想要购入市价约1000万的大楼抗通膨
有想要整理无贷透天后拿来出租，再拿约200-300万出来贷款购入一间约1000万的大楼来
出租，这样是否恰当！？
第一次发文请益，手机发文排版不齐请各位见谅。谢谢大家

增贷不能买房

净资产6800怎么看都非常安全 大概可以再买个4-5间大楼

这样叫鲁？我去旁边罚站….

年收300 贷款1700太少了至少可以贷款到3000-4000 而且不全是自住净资产 流动资产 年收都超高 随便增贷 质押 清偿 挂1 挂4 弄到至少贷款4000万吧 这个杠杆率还是偏低

透天物件在哪？好租吗？主要租客是什么族群思考一下。要买大楼置产没什么问题啊，自己找好适合的标的就好，以你的可用资产，贷款买个1000万房子银行大概都懒得找你麻烦吧。

谢谢大家

透天出租跟贷款要注意事项很多，要注意