※ 引述《ok032898 (000000)》之铭言：
: 张境在补充，这些买方就是看准未来产业发展，而且房价基期低才3字头，“简单来讲，高
: 雄3~4字头房价委屈了，台积电产值创造下来后，会带动整个高雄的经济，很快能看到7~8字
: 头。”
7-8字头有没有可能?
其实以房价所得比来看高雄还能再喷一小段
但也只剩一小段
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2014/11/19/195.jpg
2014第二季 房价所得比
全国 8.34
台北 14.25
新北 12.80
桃园 7.09
台中 8.15
台南 6.18
高雄 7.64
https://i.imgur.com/52JpVUA.jpeg
2023第三季 房价所得比
全国 9.86
台北 15.67
新北 12.92
桃园 8.09
台中 11.74
台南 9.49
高雄 9.27
这十年来的涨幅
基本上就是告诉你
房价所得比卡在12-15左右就上不去了
台北卡在15
新北卡在12
台湾很难像中国一线城市房价所得比可以喷到三十几甚至四十几
原因很多
包括中国的户籍其实就是他们的种姓制度
能享受到的权利因为你的户口不同而不同
户籍对了才能出国玩 户籍不对只能国内玩
如此之类
所以一线城市的户籍很值钱
房价才会这么贵
如果连新北都卡在12
台中已经11点多
高雄台南已经9点多
其实天花板就在那边
剩下的肉就是那一些

还有名目所得也在提升，不只是本益比增加。

疴 那信义台北指数是怎么回事

不太准这几年台股涨太多，股票资本利得不计入所得政府很难统计

你所谓的剩下的肉够你捞个几千万没问题

以前台股就是死水万点天花板十几二十年没变

所以要投资桃园

少年股神不爱没有房价本梦比

股票涨很多但券商后台赔钱的还是多数

你都知道股票没有天花板, 结果你看房市自己弄一个天花板

现在看到的所得和台积员工来的所得会一样吗？

台湾股票所得没课税无法计算很难抓赔钱的又没差一年成交才30万间，股票2成赚钱房市就飞天了

……竟然用房价所得比，醒醒啊

这篇只是用所得比来看房价的涨幅大小,怎么被讲的好像

你太小看高雄了，捷运一直盖只差没迁都过来

目前高雄是房版最讨厌的民进党执政耶。你确定高雄经济跟房价会一直好下去？ 房版最常被公干的民进党执政的高雄喔 要确定不会被套

桃园的房价所得比还变低 还一堆人说没高薪工作blabla爽就好

薪资所得比上不去（x) 再上去就豪宅线（o)

蟑螂又在带风向 很可怜。。。当大家都跟蟑螂一样蠢不查证的某推文再加油好吗

台湾政府的破数据你信 光通膨率政府跟体感都不知差多少了

供给这么少 房子给前20%的人就够了

真的以前高雄新建案12万时 也一堆鲁空酸落后城市只值6万

让我们怀念308...

你看推文 高雄民进党是房版最讨厌的政党阿 你确定高雄房价跟经济会一样一直好？你现在去买说不定套在高点啊？问题高雄是哪一党执政又不是房版最欣赏的国民党你确定高雄房价一路看好？

我也这么觉得！因为DPP应该只剩4年然后高雄又要下去了@@资源一定拉回北部！现在应该要重压桃园也许应该布局龙潭，现在正凹陷ing

7-8...?你太保守了吧，3位数基本盘耶

总价会卡住 但单价会往上

对喔 大家都痛恨民进党 你觉得高雄还会涨吗房版人人喊打的民进党执政高雄 还会涨吗

台积人都还没下去耶 不用担心所得比

高雄跟新北一样才合理

认同，但至少比起其他地方多那一点机会，北部下来扣掉额外成本不一定划算

有钱人笑嘻嘻 普通市民苦哀哀 是当大家都可受惠那薪资

有道理

所得也会提升啊

高雄单坪未来三年准备破百

高雄一坪破百干嘛不直接去住双北= =高雄有的台北几乎都有啊

自信一点，高雄一定破千

照你这个逻辑云林嘉义基隆屏东涨幅更大

分子分母一起增加，比值也一样啊

搞错了八 台G去就是期待所得中位数上升阿 房价所得比

其实喷到40的意思就是非统计到的黑收入才是买房主力

当然台湾够小 所以跨生活区买也是有拉抬的效果

新房不是所得中位数在买的 台北买房靠资本利得应该也不靠薪水 这结论太粗糙了

吐司卡这观点不错。

用这个判断完全没意义，用资产换资产才是真实的。

高雄破百的时候 为什么不去双北？ 因为那时双北全面300以上啦

中国房价这么高还有一个原因是住房公积金 你不买房这笔钱会被政府吃了 变相鼓励全民炒房

平均薪水涨 房价照着所得比也是会涨 但通膨造成实质购买力下降 就算所得比持平还是会更买不起房子吧？