各位大大好
最近在看屋
目前是在同一栋但不同房型中做挑选
选项A:
坪数：27坪，单面采光
格局：2房1厅1卫(其中客厅和主卧有直接采光、次卧为暗房)
楼高：16楼面中庭(共20楼)
　　　中庭对面是同社区另一栋(一样20楼高)
　　　栋距约19公尺
https://i.imgur.com/tleBORK.png
选项B:
坪数：23坪，单面采光
格局：1+1房1厅1卫(其中客厅和主卧有直接采光)
楼高：14楼面马路(旧市区)，无限栋距
https://i.imgur.com/QRjSOqJ.png
如果选项B硬隔成两房:
https://i.imgur.com/6VGek3V.png
其他：
1. 选项A比选项B大约贵100万
2. 没有提到的资讯，比方说厕所、阳台、厨房等，两个选项基本上几乎相同
3. 个人资讯：首购，房子是和另一半一起住，未来不会有小孩
没有两房的刚性需求，但能有一间储物空间当然很好
目前我们主要考量的点
1. 选项A：栋距19公尺会不会太近而完全不开窗帘
2. 选项B：如果只有1房，未来会不会很难脱手?
3. 选项B：可以格成2房1厅，但客厅会因此变成完全的暗厅，会不会失去选无限栋距意义?
因为是第一次买房，所以想询问网友们的意见，
谢谢。

A20m很够了 想想道路宽度打错 是19m

都不要

都不要

觉得两者栋距都太近

19m很近，窗帘不会常开的

面旧市区未来肯定还是会盖，19米的中庭景还OK。秒选1

都不要

单面采光又暗房，如果非投资建议直接pass

A半夜从主卧出来到厕所要走好远……

建议可找设计师帮忙评估，他们对于空间尺度的拿捏比较准，我前阵子有拿几间预售屋请设计师看，若是依照自己想法，不懂乱挑，恐怕会挑到不适合的，设计师会整理我的生活需求，评估哪间的格局才适合我日后居住，咨询后会更清楚自己在买屋上要注意的盲点，个人颇推