楼主:
DFTz (..)
2024-02-19 21:31:28现在看房看到一个段落 真要准备认真谈价斡旋了
以下是我的基本条件
月收固定10.x万，偶有一些奖金但不多，
我在公司发展觉得面临天花板，目前有转职意图
存款有:
台股+基金约600万，
美金外币基金+ETF，换算台币约500万
台币活存约500万(准备当头期款)，偶尔会定期不定额丢台股ETF
单身且物欲低，一个月花费<20k
没什么家庭支援，甚至我跟原生家庭已不常联络
目前看的物件大致锁定台北一房(另有一间新北2房)
看实价登录 约 1500~2000万吧，偶尔有到2200万的
我如果拿400~500万当头期款去扛房贷
以我现在调建是否很吃力呢 ?
感谢意见回馈!!
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-02-19 21:36:00总资产1000多万 闭着眼睛买
新房头期400，装潢100，贷款1600，月还款约6万，40年大约接近5万，应该是没压力，主要是你物欲低，而且还有其他资产
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-19 21:39:00没写年龄 不过应该没差 就算五十岁也没什么负担买。抓到紧绷买两千万，八成摊30年，一个月缴六万。再往下买到一千五百万的话更没问题。就算中间有短暂收入中止，现金也够
你资产有1600万,年薪最少也135,买2000万要吃力什么有时候都不知道是在问辛酸,阿是真的看不出来??
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-19 21:56:00很吃力 离现金买房之外再多五百万预备金还差得多
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-02-19 22:09:00单身不养家庭不养小孩～房子也不用大间～没压力
作者:
momomom (momomom)
2024-02-19 22:11:00闭着眼睛都能买吧
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-02-19 22:27:00完全没压力，放心买吧
你根本是来问爽的，你手上约当现金1600万外加新北有一间房子，每年结余100万以上，你想买3000万的也行！
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2024-02-19 22:32:00先转职顺利再置产吧......
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-02-19 22:36:00根本乱买 跑去买一房...
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-19 22:52:00你这样杠杆开太大会很惨 不要冒险
作者: jessicaabc98 2024-02-19 23:26:00
无压力
作者:
newQ 2024-02-19 23:37:00无聊的问题
作者:
jackgn (jk)
2024-02-19 23:40:00不是那个问题，你单身留那么多干嘛？
作者: youke569 (wind) 2024-02-19 23:58:00
单身买啥都没压力
资产1600 月薪10万以上 买2500以下 不知在压力啥
作者: handsomepaa 2024-02-20 03:16:00
1600就敢上来问
作者: Sandy101 2024-02-20 03:27:00
穷鬼还敢买房笑死才1600下去吧
作者: kyova 2024-02-20 07:22:00
租房租一辈子
作者: s9340 2024-02-20 07:37:00
还是买两房加一平车，总价抓900-1350之间放点现金在手上，不要让自己过得太辛苦如果以后工作没这么高薪，也不会让自己生活困窘
作者: hongdagg (木瓜) 2024-02-20 10:15:00
你租房子不就好了
作者:
cutemico (cutemico)
2024-02-20 11:57:00你头期款560可以买2800的房子啊，所以你不买那么高价的房子，一定是可以的～不过买完房物欲低我就不相信了～就算是宅男要打电动弄个电动房、switch 标配大电视吧～这样应该也要不少钱～如果喜欢下厨那才完蛋～～～～绝对进入物欲高的阶段
作者: m10117013 2024-02-20 14:26:00
你在炫耀吧 我比你穷100倍我都买了