[心得] 新北首购毕业

楼主: KeepOld (WTF!!!!!!!!!!)   2024-02-15 15:34:12
小的七年级前段班,过往也是对房价忿忿不平的人(鲁空+1)
这几年住的地区原本都是海钓场&铁皮工厂的地方,变成一栋栋高楼
过去的乱葬岗变成了医院,对面的土坡变成斩龙山公园
万大线也从金城路经过,没错就是土城暂缓.....
以前的收入大部分都投入稳定的股票项目,也没跟上什么大涨的浪潮
就仅是稳稳增加而已,几年前结婚以后也生了小孩
租在每月1w2的四楼公寓,过的也很惬意,走路离捷运不到十分钟
想吃什么想买什么都不用考虑太多
这几年跟老婆的收入加起来160~180w之间
也萌生是不是要在老家附近置产的念头
到选举前才开始看房,开了591不是三十年以上的战地老公寓一坪还要45~50w左右
就是投资客装潢过的拉皮房,也没认识的房仲
刚好邻居这几个月装修,随便重拉水电泥作装潢就喷了一两百万
觉得CP值有够低
后续转往预售屋看发现喜欢的地点,不是买不起就是茂茂的建案
到一月中后发现新案价格一直叠上去便转往永宁/运校开始看
陆续看了几个案子,最后选定离老婆公司近一点的预售
下手单坪约57w的两房小宅,预计明年第三季交屋
现在盖到10楼以上,三不五时会绕过去看看
看到努力半辈子才能买的到的楼内心百感交集
后悔的是不早一点买,但又有点开心还能买在6字头以下
没长辈金援的白手起家要靠自己买房...真的有点硬
现在剩余的钱部分还能投期货/正二加减补一些装潢费
希望之后贷款能谈到40yr再让我挤一点钱出来投资RRRRRRR
(前鲁空下台一鞠躬
作者: jessicaabc98   2024-02-15 15:35:00
作者: RainbowHeart (彩虹心)   2024-02-15 15:35:00
恭喜
作者: ownwei (wei)   2024-02-15 15:36:00
恭喜
作者: fickle85 (PV=nRT)   2024-02-15 15:37:00
赞赞 恭喜毕业
作者: a45601236qq (Ming)   2024-02-15 15:40:00
恭喜 如果是运校的话猜测是 力璞纮
作者: childeviler2 (科技长工)   2024-02-15 15:41:00
恭喜啊,我是被老婆逼买房,买下去还被套在山腰,隔年跌15%左右,那时候鼻子捏一捏当作没看到,现在回头看,七年多的时间,已经比买的时候再高45%了...
作者: a45601236qq (Ming)   2024-02-15 15:41:00
https://i.imgur.com/M9gAxGH.png格局土城预售最顶没有之一
作者: una283 (无)   2024-02-15 15:42:00
恭喜顿悟年薪这样只租一万出头也是厉害
作者: a45601236qq (Ming)   2024-02-15 15:44:00
力璞旁边 新濠岳 开案之后运校会再拉一段上去https://i.imgur.com/CfA0CCw.png目前在早鸟 应该过一阵子就会开案这时间下手坐等 新濠岳 拉抬
作者: scorpion (蝎)   2024-02-15 15:46:00
恭喜,不过每个月 1.2w 的公寓真的好便宜...
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-02-15 15:48:00
继续租12000然后新屋出租?
作者: a45601236qq (Ming)   2024-02-15 15:52:00
1.2万还可以租屋补助也太猛... 佛心公司
作者: ab159852 (雨樱)   2024-02-15 15:56:00
1.2近捷运现在一般只能租到大套房
作者: xra686 (索拉)   2024-02-15 16:00:00
恭喜
作者: jc761128 (Aries)   2024-02-15 16:05:00
低租金就会让租客失去警觉心~
作者: shuichia (水餃)   2024-02-15 16:06:00
这种房东真的会让房客不想买房,你居然跳的出来xddd 恭喜
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-02-15 16:10:00
你早点买就便宜了阿 就是房东租你太便宜你才麻痺低租金就慢性毒药阿7年级前段班 根本就一堆时间能下手结果可能租金省的 变成房价涨了要多花 一来一往也没省到不过有上车总比没上车好 嘻嘻
作者: prostar   2024-02-15 16:29:00
恭喜
作者: tenorlan (米米岚)   2024-02-15 16:30:00
真的超佛 我爸妈也是租到超佛的
作者: prostar   2024-02-15 16:31:00
生小孩就该买了 小孩带财大概就是指这个了
作者: kisweet999 (淘气喵)   2024-02-15 16:31:00
超猛 能没金援买在双北我都给 respect
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-02-15 16:40:00
至少上车了恭喜,6字头以下稳
作者: lordwill (熊的爆发力!!)   2024-02-15 16:41:00
白手起家给推
作者: ma19bigdig (黑柑万岁)   2024-02-15 16:55:00
恭喜!
作者: floatfaith (floatfaith)   2024-02-15 16:56:00
恭喜恭喜!
作者: kevin123453 (BJisGoD)   2024-02-15 16:59:00
恭喜 邻居++
作者: pb220201 (Grady)   2024-02-15 17:00:00
恭喜 土城会越来越好放心
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2024-02-15 17:01:00
恭喜 这房东真D佛
作者: KrisNYC (Kris)   2024-02-15 17:05:00
恭喜你
作者: vespa76123 (dream)   2024-02-15 17:06:00
恭喜买房
作者: jimmy555180   2024-02-15 17:06:00
恭喜恭喜
作者: s26492755 (BBX)   2024-02-15 17:25:00
恭喜 老房东常常不缺钱随便租的
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-02-15 17:25:00
补恭喜
作者: bms ( )   2024-02-15 17:41:00
恭喜
作者: blargelp (bernie)   2024-02-15 17:48:00
房东人真的很好欸
作者: Max112358 (MAXCHEN)   2024-02-15 18:01:00
恭喜当房虫接盘侠 一辈子卖给建商
作者: guesswhen (Gu)   2024-02-15 18:14:00
格局真的很棒 恭喜
作者: windswiff (阿卡)   2024-02-15 18:25:00
恭喜 格局很棒
作者: paul76318 (Berial)   2024-02-15 18:42:00
恭喜
作者: idmaker (SMAN)   2024-02-15 19:19:00
爆干贵的 好可怜
作者: dannistakuya   2024-02-15 19:45:00
恭喜~~~也是土城人但是觉得羡慕
作者: thbygn98 (可以)   2024-02-15 19:59:00
恭喜
作者: wetwetwet (诸事不宜)   2024-02-15 20:06:00
每天看没买斩龙山附近真的可惜了
作者: lyf0910 (咕咕鸡)   2024-02-15 22:07:00
你该不会是住菜市场那边吧XD那边确实有个房产很多的房东
作者: ronale1104 (翰哥)   2024-02-15 22:14:00
土城要57了喔,去年初看还48-52
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-02-15 22:36:00
恭喜楼主!真的不能把自己的身家押在房东的好心上。要不然至少房子继续租,但自己也买间来租人,赚中间价差也避免自己跟大盘脱钩被抛飞的风险。话说讨论土城要说明确切区段,要不然价差有点大,斩龙山公园第一排的摇滚区已经是前进七字头的世界了,但永宁顶埔还有烂户别五字头的机会…
作者: a45601236qq (Ming)   2024-02-15 22:42:00
顶埔站旁边的运校重划区目前5字头还算好买关键还是新濠岳出场前 土城今年最大案预算有限 需要板南线的话 运校重划算首购蛮好入手的位置 加上又首站可以坐着到台北
作者: billeric (BALA)   2024-02-16 07:30:00
恭喜
作者: CCben (new man)   2024-02-16 07:50:00
恭喜
作者: ichiro322 (走进一片迷雾森林)   2024-02-16 08:57:00
恭喜
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-02-16 10:00:00
老天给7年级的礼物就是5-10年前有买婚房
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-02-16 10:38:00
确实 早早结婚的都是胜利组婚了就不会多想直接买了 很多空转多的只是因为婚
作者: a12a13a14aaa (北海英雄小)   2024-02-16 17:49:00
先恭喜,但7年级前段班应该在30-35岁就要置产了比较恰当,还是要讲一下有能力真的尽早买一间,通膨下去只会越来越贵,你以为的省,实际上是跟不上房价上涨的速度,如果月薪或投资跟得上就另当别论
作者: chenjesi (大笨猫)   2024-02-16 20:46:00
听起来像上谦城

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