先祝各位房版大神 开工大吉
以下请教 小弟去年初已买进两间房屋 一间自用挂我名下
另外一间为办公室挂我老婆名下 头期款跟借贷分别如下
房屋A：头期250w 贷款1400w 利率2.09 30年 宽限期3年
房屋B：头期105w 贷款300w 利率2.11 20年 宽限期2年
目前尚有资金约500w (含股票150W) 家庭收入约500~600w
因为前两间都是自用的，无法制造现金流，目前考虑再买第三间房出租
考虑的地方为楠梓、左营二房，预算800-100w以下
想请问一下 是否该一次买满两间 或是先买一间出租 让资金回血一下再出手下一间呢?

每月现金流cover的过去 一次砸两间都行

买满两间 宽限期5年 选我正解

最近有好多年收500w+，有考虑缴所得税40%扣掉基本，瞬间会少掉10%-15%资产吗

to m大 我是自己开公司，税会比较少一点

羡慕 年收5-600w 好猛喔

投资出租 如果巨蛋那有不错的两房物件 也很好出租

别碰第三户，先清偿房屋B

请问a大，先清偿的考量是什么@@

同问

贷款成数吧

目前都只使用第一间额度而已 第二间还可以到七成清偿好像不太划算说

清偿B然后挂4，之后又是8成一条好汉，收入高8成第一户应该用在总价高一点的比较好

好主意，谢谢s大