各位房版的前辈、大大好。
看着选后房市似乎又要开始大暴喷了，不知道该不该提早再买一间呢？
(房仲说 一月一堆成交...感觉好物件越来越少)
个人背景: 40岁 家庭年收约莫 800万
位于科技业 育有两子 住台北
虽然说年收看起来颇高，但有满大一部分是公司股票
所以如果算上月现金流 扣掉税 入户头的大概是35万
但扣除生活所需，可能剩不到一半
目前投资状况
自住房 贷2000万 (宽限中)
自住房的贷款2000万目前投在股市中，目前获利才约莫3-4%， 保守投资中
出租房1 贷1700万 (宽限中)
出租房2 贷1700万 (宽限中)
贷款利率平均在2.06左右
出租房年租金收入: 约莫100万 (扣掉房屋贷款利息没剩多少)
另外 有约莫 700万的 随时可卖的股票
现金大概只有不到100万
现在看起来 经济一片看好
想请问是否可以卖掉一些股票或质押，来再投资一间约莫1000-2000万的房产
还是应该要别人乐观 我恐慌
先保守一点 存个两三年现金，再来考虑下一间房呢
谢谢