最近想要对一个大楼物件出价
已知2年前取得实价登录为2100万 车位300万 期间装修200万有发票
想请问屋主在付房地合一税的时候他的取得成本大约多少?
查询资料附加成本的部分
购入房屋、土地达到可供使用状态前所支付的必要费用（如契税、印花税、代书费、规费
、公证费、仲介费等），以及在房屋及土地所有权移转登记完成前，向金融机构借款的利
息。
取得房屋后，于使用期间支付能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭的增置、改良或
修缮费。
想请问:
1.其中的仲介费是指他当初买的时候付的仲介费还是屋主现在卖的时候付的仲介费?
2.充电桩可以认列成本吗?
3.除了装潢费用跟仲介费用有其他费用是会比较有感的吗
以上 感谢阅读~