楼主:
otmm (gp)
2024-01-30 20:18:55先自首、前两天才发现有国土计画法，长辈约15年前省吃俭用买了农地。
因本身也不了解土地相关，这两天查询之后发现土地位置有
大园旧厝段（特定农业区）
观音仑尾段（一般农业区）非都市计画区
皆放著长草中
目前探口风得知因为有贷款到现在每个月都还在缴利息、一个月两万左右。
他们目前居住所还在跟别人租房，想问问大家会不会建议土地慢慢脱手、劝他们买房为主
呢？
有稍微查过，土地可能很难脱手了，还是想听听大家的建议，先谢谢各位高手了。
感谢！
作者:
lasoon (拉孙)
2024-01-30 20:26:00还是可以卖啊...15年前买现在应该也增值不少
作者:
prichman (prichman)
2024-01-30 20:32:00可以去查一下桃园市国土计画的公展 看分在哪个强度 越强 未来天花板越高
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-01-30 20:36:00基本上就是垃圾了。。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-01-30 20:39:00前几年国土规划法声音出来，其实各位就要有警惕了现在先看被管制的怎样，运气好还有其他什么农庄观光用途运气不好可能就只能看看太阳能可不可以帮你在底部称一下
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-01-30 21:10:00非都市计画的土地能不碰就不要碰
特定农业区除非你跟老农我一样种田的不然不要碰一般农业区要看你的手腕 基本上不会也不要碰XDD个人建议是...如果没办法种田就脱手巴目前看起来农地就是农用了 还好植物工厂可以用太阳能可以托底 但你资本不够粗会亏死XDD然后绝对不要碰到农1的XDD
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-01-30 21:57:00没看到最近连甲建也没什么人要了国土计画法会调整(降)甲建容积率
都计外 丁建，就我了解的是即使分区是一般农（非农1）,也是可以开发作特定用途的
作者:
prichman (prichman)
2024-01-30 22:10:00纯农 未来也许只剩地面型发电能救了 但算一算只能撑在一坪2-3万就很猛了 何况目前地面型争议过大GG
等啦 反正都等一辈子了 早晚会修特别法啦长辈会听你的比期待修法还难以前鱼塭地也没人要 谁知道现在可以种电下面一样养鱼
作者:
yufat (barca)
2024-01-30 23:59:00种电面积要够大 最好是南部
作者:
kizz (fdsaf)
2024-01-31 08:13:00都计内农地，应该还不错吧？