当蓝线核定，不只蓝线沿线受益，绿线沿线其实也跟着受益，毕竟有两条捷运路网才能叫
捷运城市吧，只有一条绿线充其量只是高铁的接驳车而已。13期本来就吃到轨道建设，一
般13期会拿来跟同位阶的14期比较，但蓝线核定后，看起来14期几乎吃不到双捷运，这样
14期是不是被13期比下去了，甚至旧市区蓝线沿线是不是都比14期潮了？

13期只要一个重大利多建设就喷了

13期才刚开始而已 未来空间还很大

住14期是工作，住13期是生活

太大片了，机能完善需时尚久

13期的地板就开很高了

资源都集中在北屯 你觉得呢

13期现在就够高了，看那精美的惠宇hills

14期没吃捷运第一天就知道了啊 也很多分析过为何房价还是那么高 并没有因为蓝线核定而改变

14期崇德路公共汽车非常方便到崇德站13期路反而绕来绕去

等蓝线盖好 14期都不知道喷到哪去了，建设都是短时间就完成的

对比天母就可以想像了吧

蓝线最大利多受益是位阶低的沙鹿和补涨的旧市区

台中都开车

天母没捷运，随北捷路网的完善是逐渐没落了不过未来橘线14期还是吃得到吧

台中开车比较快吧

先不提十多年的交通黑暗期，台中工作交通型态会因为蓝线有什么改变吗？跟台北有捷运状况差蛮多的，台北现在都还是满地机车了，台中一样还是会满地汽车

台中开车方便多了，谁跟你捷运....

全台中都送分题

地下经济都开名车 谁跟你搭捷运https://i.imgur.com/wPRHMaG.jpg一直谈捷运 只会降到台中格调

13期是根本还没开始盖 路都还挡着建商开始卖预售屋你就知道了开车方便是因为没捷运 有捷运谁还开车别人在底下塞车你搭捷运直接到家 傻了才开车

对比天母不就死定，准备没落

tom tom认证全台湾最塞的地方会开车方便?

有进入14期的捷运只有最近才划上的新环线 橘线太远很难蹭吧

去问台北老人没捷运前也跟你说要捷运干嘛

13开6x了吧 14没研究

看你对没落的定义吧，指商业化的话，台北是整个东移。14期旁边有水湳和 11 期，还是不太一样的

其实蓝线对绿线影响不大绿线利多已反应

13期交通比较好

都很好 不用战

诶诶诶不是，不是说好未来在北屯吗，身为一直站在13期这边的我突然看到这么多人站这边感觉很奇怪啊不过两边同时发展啦，我是觉得不太会互相影响，除了价格有接近，两边客群感觉是差满多的

我是觉得这条蓝线比较会带动沙鹿和中区，13期间接

比个鸟 13期屌打

看你要比什么如果是房价13期比较晚开发我看明年均价就会超过14期了另外我觉得拿14期比天母是在看衰14期XD

当然13期

目前重大建设还是在14，13有啥？

重大建设在水湳啦

13靠乌日 南屯 南区 感觉好荒凉

太平新光重划区10年前也很荒凉阿~现在.......

你去看台中美国学校在哪

有巨蛋百货 水湳经贸在旁 14也不会差

重大建设都在水湳啊 而且以前听过11期是小天母的说法 现在应该是外扩到14期是小天母了

14期就是跟着水湳屁股走，13附近有啥？

而且照台北经验 没有捷运的商场都会渐趋没落 看起来未来台中的百货或大型商场是不是只有汉神没有捷运？

14包著机能完整的11期，往南还有文心北平商圈，往西就有中清路跟水湳，到底怎么输

中友也没捷运啊至少不会那么快有

老虎城 中友 文心秀泰 都没有

其实并非没捷运不行，是非主干道不行

太久没去中友 老虎城都忘了 哈

最近去诚品看过了，我认为人潮比想像的还糟糕中友是三民路三民路是横跨多区的干道

欸 站前秀泰假日停车场常常是满的

老虎城到秋红谷走路不用5分钟怎么会没捷运

13期走自己的路，北部人会来买吧？搭高铁真方便

旦干城秀泰就是高级不起来

五百公尺就应该算是有捷运了

还是比文心秀泰废那也是未来的事了

蓝线会先反应房价，盖好才会反映人潮和租金

京华城会挂的原因之一好像也是捷运 天母商圈没落也是

说13期啥都没有的是不是忘了双铁中山医而且去高铁超快要酸之前先想想看人家为什么首案就敢开65/p

14期去搭高铁要自己开车停高铁站？还是坐出租车？应该都没直接搭捷运过去方便又安全

li大，考考你医生的观察能力

商圈转移就是没捷运的转移到有捷运的地方

干城秀泰2楼的书店是诚品吗？

是金石堂吧

你先别偷查，凭印象回答对我去过很多次，2021年才发现不是诚品被骗诚品选location 很挑

我知道站前秀泰一楼商场很low

一但不够热闹，他根本没兴趣

一楼商场就不知道在卖啥一个商场会不会旺，看柜位就知道

站前秀泰看起来也吃不太到蓝线 走路太远 大家坐捷运到lalaport就好 轻松愉快

lalaport 现在有茑屋和creamia茑屋尤其关键接下来只要这两家柜位不走lalaport 都算强

老佛爷也有茑屋 在科博馆站出口 更方便

但lala才开不到一年，需要时间观察老佛爷那个还没开开了才算数对待这种东西要很谨慎老佛爷已经离勤美诚品不远勤美诚品旺，科博馆周边都旺

美国学校在哪重要吗 天母？？

汉神没捷运倒也不是问题他就正崇德路

13期被挖到古蹟耽误了吧，不然原本可以搭上前几年的顺风

干道开百货公司除非广三基本上不败中区那是因为那区域彻底烂掉，干道也没用而且广三可能也只是回归正常水准而已

把14期说成像天母 是不是有的人觉得是褒有的觉得是贬？

不能拿他独大的时候跟现在比较广三刚盖好的时候可是中部地区最大的百货公司

广三和金典诚品的停车场太惨 有捷运刚好解套

我刚刚查了一下下一跳，广三sogo居然比中友百货大但体感明明中友比较大？

14期本来就没捷运….

有辣，在橘线后面而已大概这辈子很难等到多教训几次伟大的党或许有机会看到，嘻嘻☺台湾大道有部分路段商业凋零的现象

14期有汉神巨蛋又近水湳怎么输？题外话，盒盒要道歉了吗？

是啦，我的意思应该是指买14期的人应该没有考虑捷运路网的问题

因为捷运被搁置太久我会道歉辣还会发P币

盒盒你p币够吗

用之前发看虽蓝线文获得的P币+之前发废文获得的没办法每个人都给

目前手上P币不多，能发多少算多少没差，反正P币又不是新台币对我来steam钱包都还比P币有用但要等我想一下道歉文要怎么铺陈

好啦记得给我

P币是pchome那个？

=.= ptt辣

13期会塞又没捷运，住进去就知道了ㄏㄏ

13塞车？ 那边路大成这样又四通八达的很

我上班经过13期不太塞欸

13期旁边不是绿线？没捷运？

13期很棒 跟14期比离高铁近太多了

市区尖峰时段哪个地方不塞啦

lalaport我看不行 规划没有到档次我看好汉神百货要看精品....茑屋跟冰淇淋没用茑屋鸟到不行...诚品才会带动房价卢基本上把水湳台湾塔规划好 橘线有进度就可圆满身退 给下一棒下一棒是谁.....就通通有变量蓝的上 北屯水湳继续喷绿的上 水湳熄火 乌日喷白的上...可能乱七八糟XD

拉拉破当初出来多香，没想到现在被唾弃，虽然我也不看好

13期上下班复兴路蛮塞的13期喊太早了道路都没认真规划，路真的糟糕现在应该就是集中火力水湳了14期是水湳附近良好生活住宅

Lalaport现在生意还很好 哪里被唾弃

东区因为是七期的反方向房价要高有困难倒也不是lalaport 害的如果今天lalaport放在水湳，效果一定增倍lalaport房价已有5字头，说明他效果是有的

Lalaport从头到尾业者都说要与新光大远百区隔他没有要跟精品百货竞争他官网也说定位就是主打亲子生活百货其实拿来跟新光大远百比是不太需要的

的确，他亲子有日本品牌，且蛮不错逛的

而且以半年业绩就50亿来推估(去年5月中全馆开幕)Lalaport今年估计破百亿 也会比中友高了成为台中营业额第三的百货

乌日是颜的选区 为何绿上乌日会喷 认真讨教

以主打亲子生活百货来讲很ok了想要挑战新光大远百的应该是汉神洲际而不是定位不同的Lalaport

颜是海线吧乌日超绿乌日人超绿我高中同学有人住乌日车站那边乌日的旧市区然后也很死忠，哈哈说茑屋没用要打屁股茑屋比诚品还挑地点

诚品最近策略有点莫名其妙

Lalaport今年估计逼近百亿或破百亿成为台中第三以主打亲子生活百货来讲很ok了他本来就没有要跟新光大远百这种精品百货竞争

lalaport 还要跟大鲁格分业绩咧车站去lalaport 会先经过新时代目前来看五期科博馆勤美诚品受惠蓝线最大其它都是加速补涨

原来如此 谢谢解说

看广三sogo业绩其实也没想像的那么差

茑屋鸟到不行啊 没书咖啡厅又烂 七期没有它也没差t大你那是两间加起来才100亿.....单独是没有的一区要炒作势必要有有钱人入住 所以我说精品很重要lala就差不多顶了 精品百货会到水湳跟14期

f大你没计算楼地板面积喔

丽宝和秀泰还输广三一大截

家庭百货只是一堆中产

楼上 新闻都有写了

你来台北看就知道鸟屋真的不行啦 不要台中看天下

实际上潮店才是区域指标

不是两个三井合起来才50亿

三井outlet一年58亿 ; Lalaport半年50亿

三井outlet在海线欸大哥

台中是台中，不要用台北看台中

潮店骗骗年轻人吧 买不起房的年轻人

我知道啊 所以海线的三井去年是58亿

而Lalaport去年5月中才全馆开幕

t大你再去把图重看一次

楼上 因为Lalaport去年5月中才全馆开幕……他2023年5月中才全馆开幕

冲到百亿东区也不会取代北区所以看商场也不是全准

而且lalaport一些店是后来陆陆续续才开 今年百亿是有可能

所以l大图表中的Lalaport 是指半年50亿

嗯嗯 我觉得7.80差不多吧前几次周末去都没人台中百货齐放也会分食

所以推估今年Lalaport 逼近百亿是合理的

我估计汉神有可能干掉中友

甚至也会超越中友成为台中第三名的百货

看起来诚品市政那个比较不妙

你们都搞错了 诚品市政吸引的是有钱人他的营收多少根本不重要让住七期的人不用走到远百新光就够了

近市区空地面积大本身就蛮有优势

13期吧 双铁 高铁 旁边八期 丰富丰乐公园

14期本来就没办法和13期比啊，就算把捷运线、高铁、台铁这些都撇开不谈，可以住南屯高级住宅区的人干麻要跑去北屯？南屯和北屯耶，能比吗？

年轻人才是区域发展的新希望老人，就一群老害水湳当然比东区强啊废话蓝线以后要靠卖水湳地去筹资兴建水湳死掉蓝线根本没钱盖越大间百货公司业绩越多，这很常识吧新光二店铁定在水湳，f大你满嘴废话是怎样一下说lalaport 周末没人，一下又说市政诚品是吸引有钱人说实话，业绩一出来就知道到底在吸引谁了台北看台中，西区科博馆就变大安区房价最高区域了

水湳没有捷运就是硬伤

标题问1314，就有人硬要扯lalaport?lala就是亲子舒适好逛环境好。你要精品你去啊，汉神是多厉害？又不是第一次来台中了。你要捧汉神lp不用贬低别人好吗

台中lala真的别吹了 人越来越少 最近去排餐厅都超快 难怪东区还是那个死样子乌日至少还好一点 除了娱乐城还有交通加分

结果楼上你吹个还没盖的?!认真?!

汉神洲际不只是汉神好吗，洲际棒球场是谁的主场？午资开发是谁的子公司？附近一堆地都是同个金控的啦

但娱乐城确实感觉威猛，占地广大吸南北客。只要盖好其他百货全部降级成地区型。有要盖的话啦

乌日比东区还废吧，别闹了

乌日跟东区哪里年轻人比较多XD

全台湾都不太多...

就问这两个地方而已啊

乌日除了居住外，哪有什么逛街的地方就过境之处，跟台中火车站一样

有新光远百逛干嘛去拉拉破

lalaport 很明显和新光远百不同啊，对于家庭客来说，lalaport比较舒适就像有新光远百干嘛逛中友？因为中友还是有自己的路线，维持一定的客群和业绩