因为刚才在开车,所以没办法找.
话说,NovaShin大崇尚现金买房.
我可不是没有依据的优.
https://www.pttweb.cc/bbs/Stock/M.1704186633.A.0E5
他结论是什么??

杠杆很香耶....停损设好，股票可以多倍获利

高大物件越来越少QQ

高大现在建商跟上桥头价格差不多了，周末去问新开案广告户含车位4楼小两房1198万要去左营了不然就要看新成屋了

高大两房已经3X了，X是中间数字

我是佩服这种敢斩钉截铁的预言啦，2024年中跟年底…是基于什么判断？FED告诉你升息快结束了，只差何时降息，市场心态是怎样？就算套牢也一定死撑到降息啊

有quota 的可以买，但动不动就要拿六成头期款的我来说有点犹豫

现金买房不负债不就是柯文哲为台北市做的好事吗？难怪他是柯粉。

忍无可忍，无需再忍，你醋饭了我的底线

现金买房要确定一般人做得到内

左营高大真的都会赚 你是对的 身旁强的两个就买在那边在等了

超派

为什么c大不是台中人…去高雄买很麻烦啊，租屋也很难管理。有没台中王也指一下路？

我记得c大是台中人啊

跟温阿坝 不然就是标题党下流君 必XXOOO

想问c大，高大是一定要双蓝路上吗？还是广义的家乐福方圆一两公里都算？那过益群桥以及往甲围过去也算是吗？

我听到的都是现金买房会被国税局盯上QQ超不敢这样做

台中就蓝绿线啊

没逃漏税不用怕国税局好吗 免税资本利得清清白白

N大就跟温阿爸一样啊 跌10%预测失准然后怪政府护盘 年中到年底如果降息开派对是不是又要说2025泡泡要爆掉空空吹老半天总有回档的时刻 阿回档也不会爆阿 撑几年又是派对 房贷违约摆在那里 跳楼的有比股市多吗

我之前第三间第四间都先现金买不贷款 根本没什么问题

一直说什么手上十间预售 阿人家完全没有叫你这样买 在幻想什么国税局要查什么 这是国税局的职责？是央行吧信用管制关国税局屁事

笑死 我说的是增贷转贷出来买预售，你为了要巩固自己房板大大的威望可以不断的胡说八道 真心不简单

我就说他就是讲废话XDD增贷转贷出来买预售又怎么了 啊会跳楼喔XDD

国税局是查逃漏税啦

我房贷增贷出来买股票都赚超过一间头期了 股票拿去质押买房很恐怖喔XDD

ceca大是买国内券商的那指正二吗

我说不要你们可以要啊 讲个不要开杠杆崩溃追杀到现在，是套多少啊

阿即便没拿去买股 增贷出去过个水去买预售又怎样XDD 阿房贷付的出来会断头喔

崩溃仔来了

你觉得废话就不要看啊 是囤很多被戳到崩溃了喔？

2022股版版主说这波会比08惨 是大萧条也是被我呛阿 笑屎

法拍屋不都变少很多了 现在很难违约了吧

笑屎 你发废话文在版上你管我看不看喔 我看了笑你不行？你敢发我敢笑阿

讲房地产不要开杠杆真的很好笑，干脆去买美债就好了

nava哥 有说他买了吧 应该没租屋啦!楼上正二哥

真的大崩溃哈哈

买美债也能开杠杆阿 ㄏㄏ

c大不就说他买两间预售 N大是在跳针什么啦 转贷增贷买不是问题 是买太多把自己搞到没退路才是 抽银根这都市传说到底谁有真的被抽的分享一下 不要只是整天好可怕好可怕

他们的程度就是一直刷人租房啦 没买房啦 空空啦因为他们的程度站不稳 只能做这种无聊的谩骂

自己的文章被喷烂 跑来别人的文章崩 真可爱 小草就是小草

2024年中到下半年会很刺激？ 是指会崩吗？下半年就快到了啊 到时验证就好 还是刺激到时会有包牌解释 可能是上涨平盘 小修正 大修正 崩盘 就有可能？

尼到底有多崩溃喔XDDDDDDDD

你的程度就是讲废话?

要跟他赌权状Ceca也不敢 他就是找架吵跟泼脏水而已

我转增贷拿去买美债再质押买预售 不是很香 ㄏㄏ

怎么看c大都是站稳了以后才进阶操作 你整天站稳 站在原地不动 报酬率多好啦 身家多少啦 不用整天嘴砲 照你的方法走 你比菜市场阿嬷独到多少 分析一下

泼脏水的是他吗...至少我不这么认为

转增贷拿去买台GG质押买房不也很香

你要不要照镜子看看自己？

#1WY11LJn 这篇就保守操作典范啊

你不敢预测 也不敢做任何阿嬷不会的操作 那你发言可靠程度就跟路边阿嬷差不多而已 就那么简单 阿嬷尚且还会跟会大胆买房赚烂 你看起来回到过去会一贫如洗

没杠杆 这辈子死薪水就没救了

普通人没开杠杆 一辈子都翻不了身

ceca自从买棋琴26后，一直帮棋琴打广告，到底拿了什么好处

照你传统方法就要先存好头期才能开始进场 阿抱歉 到这一步就一堆人没了 跟上通膨机会都没有 永远存不到 上不了车 社畜一辈子 积极一点的人大胆信贷过水算好几年预备金 就能上车 上车了以后过几年房价增幅就能转增贷还清信贷 有人就是不喜欢那么保守 还要等有两成才能开始玩 房租超过本利合本来就是应该十成贷款都没问题但现在银行不肯就只能另寻出路 不然要工作几年才能开始？你知道一个物件收租就是超过十成贷款本利合 那你要等到存好两成才买你不是傻逼是什么 等你存好现在两成 这物件又离你更远了一开始投资本来就是用杠杆寻求绝对安全的投资标的 再随着增值 增加贷款继续增加不同投资尝试 不这样要赚钱赚到什么时候才下手？

哈，感谢答复，想说棋琴盖这样还一堆人买买

好哦

连正二哥都出来喷了XD增值了当然要贷出来投资，资产活化才能保持获利，不敢贷就是少赚，说没卖都不算只是精神胜利法

太鲁

国泰人寿家训是“只进不出”难道都是纸上富贵都不算？

等下会有杠精出来说 阿转增贷投资一定赚钱喔 ㄏㄏㄏ

哈哈看到代销仔在推文中大崩溃真的觉得愉快

其实就眼红阿 看人家赚 阿酸葡萄阿你没看过开杠杆崩崩跳楼的 你还敢开 ㄏㄏ阿笑屎 你怎不说 你没看过开杠杆发大财的杠杆就是一个放大工具 要放多大 风险自己拿捏评估 还用你出来讲废话

一个看中南部涨就吃味不爽的 可能认为中南部乡下就要有乡下的样子吧 看到中南部涨起来 森七七

乱开杠杆大不了破产 有什么好跳楼的 笑死 跳楼都嘛脑袋有病

叶克膜可以救人 也可以活摘器官阿你要不要出来喊 叶克膜可以活摘器官 好可恶 大家不要用笑屎一个转增贷买预售 被说得像期货开10倍杠杆 看了也是ㄏㄏ

阿他现在就是化身建中小子阿 不管怎样就是要把你妖魔化 不然自己立足点就没了明明c大就没有乱开杠杆 被说成有 明明就是好心教头期不够工作稳定的人怎么上车 然后被说害人 唉 工作稳定的人要拼十成贷 一点小技巧就能绕过银行无损持有稳定不亏现金流的收租案件 被说是害人 笑死 脑补很严重

请益建中小子是什么梗？

没啦就叶克膜抹黑那个时候 吴祥辉套路一样啊 就是抓一个很中性的事情 把你妖魔化 就是要让你失势 扯一堆天花乱坠的根本没发生的事情

没有妖魔化Ceca 我只是说他讲的东西跟绿舍99号讲的一样

我甚至记得ceca也不轻易动用宽限期（老文看到的翻不到了），他说宽限期是给自己留的后路，这段话对我影响很大！

那个代销之前讲话就知道没料了，真要那么厉害现在还这么委屈，真是世俗埋没人才捏

他讲的跟绿舍99号一样 阿你讲的跟路边阿伯一样啊 哈哈

吵半天没一个人回本文 只会在这边谩骂大赛

我就问你你投资独到之处在哪里你又不回答

你怎么不检讨你自己 ㄏㄏ阿你就弱到讲错 跟你讨论干嘛

真的那么屌就不会是洨草了啦

头期一定要有 不然太危险 贷款一定要走房贷 不然太危险 呵呵 就这？

N大要不要解释一下忘记切帐号说ceca被你辗压的事XDDD

回答嘛 不敢预测下个赚钱的地区 也不分享什么独到眼光策略 然后说别人在害人 好哦

jamo 大也是啦XD

路边阿伯说 贷款40年好恐怖 房贷涨没卖都纸上富贵啦 ㄏㄏ

J大是神木 我是杂草

欧 我不是忘了切帐号 我只是跟他一起打嘴炮而已

代销50亿一点都不特别 板桥房子45变65也没什么特别的有没有战力强一点的实绩

台北仔小草眼红中南部凭什么涨！ 中南部买房的都大赚了凭什么！

忘记切帐号还在硬凹 恼羞删文就输了啦

买房不杠杆，通常要增贷去买别的资产补回来。

阿我听路边阿伯说开杠杆好恐怖就好 听你废话干嘛

我发两篇到现在 除了不断的谩骂以外没人说出一个所以然

记得你是预测今年年中到年底会很刺激 刺激是什么意思看空还是看多 一句话

挖 有正二哥耶

你扯红单买十间也满脑补的阿

一种刺激 多种解释 小草会包牌

对呀 好热闹啊

都是你们输了 我赢麻了 跟温ㄚ巴 87%像欸XDD

增贷买房不就十成贷的概念 金流打平的话危险在哪里 说出来啊

太刺激了，不可以色色

他就先射箭再画靶的 拿开高杠杆的说会断头 然后说你转增贷去买房很危险是错的 看了ㄏㄏ

那么专业分析一下 换你回复了吧 我质疑你文章的内容你不回？所以就是妖魔化阿 人家没有这样做 硬要扯

失业代销听听就好，大家在那边跟他认真，笑死

难得看到C大直接说时间，难道有内裤线吗

转不转增贷买 都嘛是风险 现金流承受范围内 不先了解现金流会不会爆掉 就说别人招式烂 太武断了吧

我都直接无视，给大家参考

真的跟信徒没办法沟通欸 硬拗也要熬到赢就对了

对啦 你拿极端例子也要凹到你赢阿 ㄏㄏ都打成信徒就好 我懂就像阿北都把对方打成新潮流 嘻嘻

其实买房开杠杆不是很正常吗？增贷缴头期也正常啊 只要你能过户就好 不要实际只能买两间 结果买10间- -没毛病啊

哈原来是政黑塔绿版 笑死

结果2024下半年会很刺激 还没对刺激做解释 是上涨 下跌

没事啦 不要学师父当假老二就好 不要自欺欺人阿

整天学师父 我赢了 阿现实就不是阿

你们赢了啊 整天精神胜利赢麻了

柯布林走出来了吗笑死

我就每天上来戳戳你们 每天看你们急到跳脚

2024下半年会很刺激 到底是什么？ 崩盘吗？ 一直说谁赢麻了 不如先说一下会很刺激是 上涨？ 崩盘？

ㄏㄏ 是你在急又不是我们在急

https://i.imgur.com/hdyGbR3.jpg红到群组去 可怜

CECA大大，何时入手高大啊？希望一起成为高大勇士，RESPECT。

nova,就想走国际房仲模式，先挑大尾的打，才会出名国际房仲当初也是靠这招，

要不要揪团去看房XDD

我都离开快一年了还在幻想 tattoo你真的超好笑

不知道nova是不是有去买国际房仲的课程XD

我讲高大单纯是因为,桥头前不久价格冲到比高大还高.这样你干嘛不回头买高大..XD就这样而已.

没有啦 就想找关注而已 跟师父一样偶尔要出来嘴一下 让大家记得他 ㄏㄏ不然心痒痒

虫虫们买高大是为了变高.大.上.上车的上

桥头跟高大的价差到目前为止都不宜拉开,拉开不健康.不健康会有一些后遗症.

超好笑

失业是哪一part?

当代销的整天在房版找人吵架 谁要给你生意做阿如果不敢跟客户说你pttID 整天赖房版吹意义在哪

推

现在他的身分是无业租房前代销，好惨阿~~

推

有一说一 nova哥之前的风格就是回文回一回会推文回应该不是分身吧..吧

不贷款真的挺不下去...

忘记…

说句公道话啦。板上一堆多多在那边提倡房贷永远不要还 一辈子只缴利息一辈子只缴宽限期永远转增贷。这不是害死人吗？他的谬论只建立于房价只涨不跌的前提。问题房价怎么可能永远只涨不跌

哪有…版上说的是要有另外稳定的投资标的 利用最低成本的借贷去投资 放大自己的利润…

一堆？你确定吗？

Nova他逆风提醒大家要注意风险 不要整天在那边鼓吹转增贷一辈子宽限期杠杆放到无限大 要是未来房价下跌 可能会看到很多惨案

除非你的底够厚，否则玩那么大很有可能会惨淡收场

房价不可能只涨不跌 但台币近20年只跌不涨 要有通膨是世界目标 等经济学改变成通缩是经济目标 房价就可能只跌不涨了 但机率？现金就是越来越壁纸啊…

我跟你说我完全没有增贷耶！手上有资金才买

原来是场大战，看来我严重错过!!

那中国韩国越南房市最近开始疯狂大跌崩盘你怎么解释？难道中国没有通膨吗？ 那为什么中国房地产崩盘套死一堆人？

你知不知道北上广深居民的收入多少？对比他们的房价，根本是在玩命

阿不是废话 中国股市也崩盘套一堆人啦 台湾股市是有崩喔XDD

另外你知道中国预售屋是一开始就要贷款吗？

那就对了啊 中国房市就是崩盘套死一堆投机客啊 一堆杠杆放无限大的中国人死一片喔

笑死，Nova沦落到跟ZBC惺惺相惜

楼上，中国还真的没有通膨，人家现在在通缩，你要不要多去看看财经新闻再来嘴

至少我们懂得风险控管。不会像某些多多只会整天鼓吹无限转增贷 无限杠杆 无限宽限期 永远杠杆极大化 好可怕喔。XD

没有人说房地产永远只会涨，但是你最少要有理由证明之后房地产会下跌吧

笑屎 你能风险控管啥

整天嘴房地产只涨不跌的。请赶快去看看中国房市 快快 快

https://i.imgur.com/WJRR4s8.jpeg多少美国国债啦？买了多少啊

结果中国房地产崩盘 恒大碧桂园破产。哈哈

Ceca大 请开示一下台中可以吗

所有面向都是不利，你一直用中国房地产比较是在哈囉？

台湾不是支那狗共统治谢谢

如果台湾跟中国一样房地产崩盘怎么办

中国房产投资客好惨耶 怎么办

如果 如果你的蓝白合成真 阿北选上怎么办？

不是国安法的话，香港房地产不会那么悽惨

https://i.imgur.com/22DbOq6.jpeg对啦，只有A7低楼层不能崩盘

你要比较，麻烦你拿出一个和台湾差不多的政权统治下的地方比较好吗？

阿台积电高雄要盖3个厂没取消欸 怎么办

我觉得有人居然觉得6X涨到8X和2X涨到4X一样...XD

去问看看买股票的 2x涨到4x 和6x涨到8x有没有一样好了ㄏㄏ

靠杯而且正常房子还是会带杠杆的...2X跟6X一样哈哈

感谢解答

没啥好吵的，C大大胜至少C大都会在时间点上很明确地跟你说，现在该怎么做你如果亲身实践过就明白是做得到的而且真正有趣的是....总会有人跳出来嘲讽而这类的人往往过几个月却变成真正的笑话

不用过几个月 光现金买房60-80这几句就很好笑

高大的案子感觉都比桥头low 没看到喜欢的不过大神也开示过要买会涨的 不是看爽的

房子是物，物的价格就是跟着通膨，就是只涨不跌炒作上去的"物"，多出来价格的叫溢价，这就看你愿不愿意买单，扣掉溢价的部分，房就是只涨不跌啦，没什么好怀疑地价涨、原料涨、人力涨、凭什么房价会跌?

现在未来市真的是溢了10趴出来 高大稳点

讲到都想看高大了 有没有推荐房仲= =

不用房仲 现在现金够就是左营高铁新成屋 中古屋快比新成屋还贵

有病去看医生

确实

桥头勇士报到！ Respect !

在网络上吵架从来都不是为了说服对方, 而是气死对方

这串越来越欢乐了

说服他干嘛？他都现金七千万买60等著涨到80都被他吓死了，失禁失禁！！

高大明天没房子了

2024有多刺激呀，手上还有十本合约耶，好刺激喔

我少了一间房子了，好凄惨十分钟前少了一间

西卡卖了？西卡要怎么判断蓝蓝路中心附近，但非高大的益群桥另一侧和甲围后面那区域，一样抓9折吗

细节判断标准，第一个整体的四周市容例如25崇奏那边旁边是一个老部落，那一小块腹地又小所以折扣大一点但高大学西侧那一大片，腹地大市容好，所以折扣少大概这种概念

川普上台要是对半导体如台积电课重关税 是不是房价就不妙了 这样看来有点风险意识比较好 不能说N大错

请问c大，那冠杰UI位置可以吗？

N还是分享新北新案就好，其他我是看不下去

谢C大开示 台中追北屯的意思是 水楠预售50 北屯40 因为台中市府全力炒水楠 只要跟紧水楠周边的北屯 等水楠一路冲到60 70 隔壁北屯就能当顺风而飞的猪了吗?

若靠近蓝蓝路，但在巷子内，也要打折购入吗~求开释例如八分沐附近(乐居这周末更新了，一堆草)另外也想问大学西路以西，是否就算太远、需打折的区域？记得ceca大之前说德中路以西不要，大学西～德中间还可吗

感谢

谢谢