Re: [请益] 台中十四期建案

楼主: jeseph79 (CHL)   2024-01-29 01:21:39
好奇买14期11期机捷特区的人是不是都不用上班或在家工作当老板?
台中现在上班就塞烂了等2027-2028交屋高峰潮后到底要塞成怎样。
以现在蓝线橘线未定的状况,
上班就只能选择塞74或塞市区。
附近说好听有重大建设,
台中巨蛋?展览馆?百货公司?
这些都是活动才有人流的东西应该算嫌恶设施吧?百货公司台中还不够多吗(之后还有乌
日)在没有捷运的状况下根本灾难。
只有中央公园绿美图勉强是个舒服的地方…
等捷运开工的未来15年这几区没有最塞只有更塞。
从现在到捷运完工15年间这些地方就是在工程车施工中度过,
一切顺利完工后你的房子也进入即将过期难转手的中古屋了。
交通建设是城市的根本应该事先规划,
现在卢跟建商的规划一昧的叠房价而已,
好奇到现在均60还在进场北屯的人在想啥。
房仲推就买吗?
有错请指教。
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2024-01-29 01:26:00
塞车不买租房 还不是会遇到? 中古屋也是会涨 难道会跌?
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-29 01:28:00
看成交数字就好 事实往往超过你的想法汉神当然是大加分 不用跑新光就有的逛台中人不看捷运 北区惠宇那个点60照样卖光光 吓烂塞车?? 又不是每个人都在中科上班贫穷限制你的想像11 14期骑ubike就好 餐厅百货学校顶尖私校通通有
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 01:31:00
北太平都逼近5字头了贫穷限制你的想像 真的北太平都逼近5字头了 北屯重大建设那么多你觉得呢?
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-29 01:34:00
市区上班骑机车 或是公共汽车转捷运都很快11/14期就算去市政府 骑车15分钟到 根本北市蛋黄区住崇德文心/中清 捷运到市政府才10分钟根本大安区到信义区好吗
作者: jessicaabc98   2024-01-29 01:52:00
市中心太贵,然后逼去重划,现在重划又贵,又要逼回来
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-01-29 02:19:00
去市政府干嘛== 跳广场舞ㄛ
作者: rainbowcatch (..)   2024-01-29 02:25:00
56-60有更好的选择, 这是试水温 看能不能像当初七期一样
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-29 02:33:00
办公大楼上班啊 不然里面都死人吗60是我选五期吧 但永远有阿呆抱怨上班很塞
作者: jameswang278 (jameswang)   2024-01-29 02:43:00
你是真的不了解台中xD台中百货业这么强不是没原因的
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2024-01-29 03:44:00
买来投资用的 塞不到想多了 只有新光大远百那两间强而已
作者: fbifxxkma (FBI帅哥恐吓騜)   2024-01-29 04:45:00
你真的不了解台中,台中真的没在上班的,平均薪资六都最低(比苗栗还低),但是房价跟新北一样
作者: butterfly903 (MoriSakura)   2024-01-29 05:48:00
五期是老人家住的吧,是我也选新重划区,街廓美多了,没有ㄧ堆老透天
作者: mitic1029   2024-01-29 06:19:00
蓝线动工关北屯什么事情
作者: jinso7410 (Aso)   2024-01-29 06:26:00
地下经济有在跟你通勤的吗
作者: adroddick (roddick)   2024-01-29 07:05:00
台中市区不是太贵,是太老旧大家才往屯区搬。现在嫌屯区贵的年轻人会往沙鹿大雅太平大里买新屋。
作者: Physerapb (Phys)   2024-01-29 07:14:00
哪里跟新北一样了,还均价差十万呢,但再炒一阵子有机会,表示空间还有国泰指数新北第一圈已经过70了,台中高价区西屯南屯才60跟第二圈一样推案总价差不多范围内但全中部资金在堆,后势看好台中百货只有两间超强而已,整个台中百货营业额其实还输高雄整个
作者: joe10337 (Dashu知道他不会是一个?2)   2024-01-29 07:24:00
现在连四期崇德文心这里几个新建案开价都50了,身为在这长大的人真的无法想像台中房子到底都谁在卖,明明台中薪资超低XD谁在买
作者: una283 (无)   2024-01-29 07:41:00
你有没有想过即使74塞大家还是要上去的原因新竹附近交流道不管什么时段都是塞的原因高速公路快速道路再塞怎么样都还比一般道路快而且不太需要用脑力就是跟着车阵前进就好了
作者: ppc ( )   2024-01-29 08:01:00
诈骗机房不用通勤
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 08:10:00
老话一句 北太平都逼近5字头了XD不要再继续用均薪的思维看台中房产因为实际上你会被打得不要不要的https://imgur.com/6DEMwTN可支配所得就南二都垫底了https://i.imgur.com/k7IuJTW.jpghttps://i.imgur.com/SlOtbfd.jpghttps://i.imgur.com/zX5A0z6.jpg都还没拿水湳经贸出来对比已经很客气
作者: master32   2024-01-29 08:22:00
竹科也塞爆啊!大家还不是拼命买XDDD
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 08:49:00
快速道路再怎么塞 还是比平面一堆红绿灯来得快
作者: jack0216 (jack0116)   2024-01-29 08:50:00
来沙鹿
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 08:53:00
https://i.imgur.com/uAJjr2L.jpg要不要看一下这个啧啧15%很多吗?
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 08:53:00
北太平都逼近5字头了 北屯有一堆建设6字头很正常就问你北太平有什么?一条74而已啊一条74就逼近5字头 更何况是北屯北屯还是去年全台人口成长最多的行政区(指净迁入人口)https://reurl.cc/lgNvnA
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:06:00
刚刚查一下,水湳2023年0-5年新屋房价涨幅12. 多%,坦白说没有很优秀https://i.imgur.com/sdVKbnb.jpg
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:08:00
我在讲台中各区房价的高低 不是在讲涨幅谢谢这篇原po问北屯自己摸LP想想 连北台北都要5字头了自己摸LP想想 连北太平都要5字头了XD那你觉得旧台中市区房价会落在哪里?更何况北屯还是净迁入人口全台第一的行政区那些比太平还多的一堆建设就不讲了
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:17:00
那你贴一年涨幅率是 在 哈 囉?
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:19:00
我只是拿小盒子的图来讲台中各区房价落差
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-01-29 09:19:00
水湳新屋就是相对基期高的地段,涨幅当然不怎么样啊这是数学问题吧
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:29:00
笑喷 崩溃了吗https://i.imgur.com/y8zF2tR.jpg你要不要看看你自己说了什么?我现在就拿你在推文中提到的水湳经贸园区比较,你还好吗?
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:31:00
大哥 我在讲房价高低 不是涨幅ok?
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:32:00
你没有拿其他县市出来引战的话,我本来就懒得理你
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:32:00
你要讲涨幅就去讲 我推文根本没在讲涨幅啊笑喷XD
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:33:00
你自己贴什么 笑死拿台中和高雄区域涨幅比较 笑死
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:34:00
原来图中没有房价喔?你好激动XD
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:34:00
你贴高雄干嘛?XDDDDD
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:35:00
我在讲房价的高低 不是涨幅高雄房价比台中低
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:35:00
我再说一次 你贴高雄干嘛?
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:36:00
这个不是common sense吗?还在拗XDD
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:36:00
激动仔请继续XD
作者: jemdogdog (极度深寒)   2024-01-29 09:37:00
是不是被打脸才硬拗?本来台中房价比较高,涨幅比较少是正常
作者: timeaftime (枫)   2024-01-29 09:39:00
我如果要讲涨幅 就不会贴洨盒子的图了XD
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2024-01-29 09:52:00
其实上班时间74没到很塞
作者: MDJJ (神奇人类)   2024-01-29 11:02:00
我不住14,但我下班常跑只能说你工作圈的问题不管你跑后里中科还是大雅中科,14、11都不会太久台中一直塞的都只有市区,往外走交通还行
作者: jessicaabc98   2024-01-29 11:40:00
台中跟高雄??新竹笑而不语
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-01-29 11:44:00
新北一环70?你指的一环是哪?永和新板?要不要看一下西南屯的面积西南屯也有分一环二环的好吗XD外行人才用行政区看台中房市我前阵子才跟亲戚去顶溪看房其实也没比台中市区贵多少
作者: una283 (无)   2024-01-29 11:51:00
time冷静一下 不要太激动
作者: destinygirl (all or nothing)   2024-01-29 11:53:00
台中各区块的房价区间等级https://imgur.com/1fXvU70.jpg
作者: mitic1029   2024-01-29 12:00:00
上图台中贵房价明明就是偏西偏南,怎么北屯崛起,急了吗
作者: iceonly (只有冰)   2024-01-29 12:02:00
吐槽一下前面那些嚷着台中薪资最低房价却高,一定是地下经济的人好了。当空空嚷着薪资房价比太高一定是炒作的时候大家嚷着傻瓜才在用这个比较,怎么当范围限缩到台中时又买单了?照这逻辑台湾房价是真的高啊,反正你们都是用薪资房价比来评估台中房价合不合理啊,还是全台湾都盛行地下经济,颗
作者: MDJJ (神奇人类)   2024-01-29 13:33:00
台中薪资低代表小老板有利可图啊,不冲突买房主力又不一定要是受薪阶级
作者: gm3252 (阿纶)   2024-01-29 15:14:00
是,都是当老板
作者: we147121 (五饼)   2024-01-29 15:33:00
G0坐捷运上班,谁跟你塞车?要开车走南兴路啊
作者: au041l (赞美之泉)   2024-01-29 15:47:00
寒假到了
作者: ganninian (喔喔)   2024-01-29 16:02:00
因为台中年轻人都得了新屋癌 中古屋看不上
作者: mitic1029   2024-01-29 16:42:00
年轻人是比较喜新厌旧,但市场中古屋有感降价,通常在30年以上,算一下真的不划算
楼主: jeseph79 (CHL)   2024-01-29 16:46:00
谁g0做捷运上班 xD
作者: thetakerone (一比一比鸭鸭)   2024-01-29 17:34:00
住G0 搭捷运去西屯上班,塞车是啥?
作者: cckcc (红心点)   2024-01-29 18:04:00
住G0坐捷运市政府站下 走几步路就到鼎盛了 舒服
作者: Ericouttamud   2024-01-29 18:39:00
做金流跟八大的都中午后才上班有差吗
作者: ooxx123 (ooxx)   2024-01-29 23:52:00
市政府站到鼎盛是几步路??云住GO吗
作者: tallolz (透)   2024-01-30 03:20:00
其实水湳目前涨幅你要看单元8比较准吧

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