※ 引述《princepisces (双鱼座)》之铭言：
: 先感谢版上各位大佬（尤其Ceca大）的经验分享，让我能上到车。
: 本业年薪200 up （有家庭，一个小孩）
: 目前手上资产（皆在台中/高雄）及负债状况
: 自住房：入手价2000，实价登录约3800万
: 投资房1:入手价850，实价登录约1000万（租金19000）
: 投资房2: 入手价650，实价登录约750万（租金17000）
: 总贷款约（皆为房贷）2300万
: 每月还款约98000
: 股票净值200万（都是大盘ETF)
: 预计降息后卖出再投资一间房地产
: 净资产约3200万
: 因为本业压力非常大、工时长，
: 导致身体状况不佳，也很少时间陪伴家庭。
: 想请问这样的情况，有办法离职全职投资吗？
: （因为产业关系，本身没什么技能，找不到轻松、准时上下班、不用轮班、年薪70up的
工
: 目标：平均每年200万up收入
: 版上大大常说，1000万每年可创造100万的价值，加上这样才够养家，及继续增加资产
。
: 但目前想到几个问题，而迟迟无法下定决心：
: 1. 有50%的增值来自自住房，变成只能往小房搬吗？
: 2. 离职之后无法使用高杠杆，要如何创造年报酬率10%的收益？
: （比如目前投资房抓中期，五年赚500万，后续无法贷款，如何买下一间投资？）
: 3. 目前会的投资技能只有
: 抓中期补涨（目前主要投资方向）
: 长期位阶变化（资金取回速度太慢，没有深入研究）
: 股票熊市从房地产搬钱all in大盘指数
: （但若失去本业金流，势必只剩卖房转移资产。）
: 这样需要转为主攻短期老屋翻修吗？
: （刚好适合有资产，无薪水的我？）
: 最近被工作搞得心烦意乱，问题也很杂乱，
: 还希望各位能不吝给小弟指点明灯，谢谢。
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