Re: [闲聊] 宝辉中科建案

楼主: hass231470 (11!)   2024-01-28 14:41:44
※ 引述《linmichael (Michael)》之铭言:
: 近期看了宝辉中科三个建案,规划虽然很不错,但旁边都是老宅,没有景观可言,学区好
: 像也还好,交通感觉也是会很壅塞。虽然实价登入价格已高于每坪70万,但未来不会受旁
: 边老宅影响,使价格下跌,或无法增值吗?或是反而是老宅上涨,宝辉的建案无法叠上去
: 呢?
: 虽然中科未来可能会有台积电更近一步设厂,但龙井或周围地区到中科也不远,旁边盘钰
: 还可以看到东海的树海,不知道宝辉在中科的建案会有什么优势呢?
宝辉的优势就是宝辉的名字,投资自住都“很好用”
不然不用说中科这种一般区,你在正七期,南屯,还是单元二
你都可以找到比宝辉更好的
但宝辉就是很能抓住那个sense
因为有的人再往上看,就会看联聚
有的则是会喜欢陆府的那种感觉
但宝辉,就是有一种从小宅到百坪都能给你
而且都有一定的品质和保值性的定位
如果你预算是3000-5000,其实无论豪宅税上下
你都还是可以看宝辉
如果拿比较能好比喻的话
我会把他比喻成相对平易近人的Benz
他什么都可以给你,有一定品质,保值,而且开出去不会丢脸
还有很好的服务(物业)
大概就是这种定位
但如果只是一般人住一般区上班的话,那当然完全不推荐
开Toyota上下班就是最好选择
但至于会不会因为路上太多Toyota影响?
觉得以平价双B,厂商自己也没要营造满街都是双B的感觉
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-01-28 14:58:00
宝辉自住比较适合投资,投资要买XX发和宝嘉这类建商了
作者: sawaman (賽媧)   2024-01-28 15:18:00
宝辉比联聚好吧= =
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-01-28 15:23:00
置产保值当然也是买XX发啊你怎么会有豪宅建商保值性比发哥好的错觉保不保值是看涨幅的发哥七期㓥房一堆都嘛涨得不要不要的反观联聚都不太动
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2024-01-28 15:34:00
低总价低单价,增值高
作者: prostar   2024-01-28 15:41:00
感谢分享
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-01-28 15:56:00
双B很容易掉价吧…….
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2024-01-28 16:05:00
原来宝辉只是平易近人的双B.. 私以为会再更高
作者: tksg (练出六块肌~~喔耶)   2024-01-28 19:47:00
买2500左右的宝辉 都算送分题
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-01-28 22:47:00
宝辉现在可能比联聚好喔....还有是理仁不是理和....理仁搞出一堆乌龙 被联聚压下来 对品牌真是很伤哪些区域有比宝辉好的 你是不是搞错什么?宝辉联聚是跑车等级....不懂不要乱讲

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