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台中房价6字头！林口王“砸300亿投资”赞：有点便宜
“台中是台湾第二大城市，结果房价跟新北市第三线的林口一样，每坪60几万元，我感觉
蛮低的，有点便宜。”有“林口王”之称的亚昕集团董事长姚连地今(23)日如此形容台中
房价，宣布启动深耕大台中计划，在布局台湾1千亿元案量里，将有超过300亿元投入台中
。
亚昕集团目前已完工、兴建中及手上储备案源共有27笔个案，区域遍及双北市、桃园、新
竹、苗栗、台中及马来西亚，总销金额超过1100亿元，近期更锁定台中市中心，积极整合
都市更新案，猎地脚步不停歇。
台中科博特区6字头 竟跟林口价格差不多
姚连地表示，他在1988年即来台中盖房子，后来才北上推案，2019年时感觉台中朝气蓬勃
、是不错的地方，但房价蛮低的，“亚昕目前在林口的新案，价格每坪60几万元，而台中
市国际级都市，全台人口第二多，房价竟然跟林口差不多，而林口可说是台北三线的城市
”。
当然林口近期有AI智慧园区、艾司摩尔大厂带动房价，台中则有中科、台积电效益，姚连
地强调，从事房地产业35年，感觉台中未来还是很有潜力，“我感觉台中房价还蛮低的，
60几万元有点便宜”。
亚昕投300亿深耕台中 买好地点不怕贵
亚昕集团自2019年开始布局台中迄今推案量已超过300亿元，在14期、北区、北屯都有布
局，包含销售中的14期“亚昕一致”、科博馆特区摩天双塔地标“亚昕丰山”等，也将在
大连路及台湾大道上推案，还有好多土地在整合。姚连地指出，“只要是好的地点都不排
除，整个台中市都有在找地”，说明回到台中永续经营的决心，“将找寻适合的地点做台
中总部”。
亚昕集团土地顾问张维珍提及，甫将台中市北区大连路的土地整合完成，面积达3000坪，
将走都更程序，预计明年第4季推出，总销约有200亿元。姚连地强调，地点是无可取代的
，深耕台中的重点就是好的地点要掌握下来，“宁愿买贵，也要地点好”，因为地点对了
一定会增值得比别人快。
可以住的土地有限 未来房价肯定涨
面对目前的房价，姚连地直言，台湾土地就这么少，可以住的土地很有限，“地主开高价
、政府标售土地都卖这个价钱了，建商不买就没地，买了就定锚，不卖贵就没钱赚”。
尤其目前土地贵很多，建材和工资也贵，两税合一之后也大幅推升房价，2025年还要开征
碳权，姚连地认为，“未来涨多涨少我不知道，但肯定会涨！”
心得：
台中现在的价格本地人都觉得贵
反而外地来的建商觉得便宜
这是什么奇怪的世界