[请益] 预售屋2房及小3房格局选择
楼主: qwqwasas (liy) 2024-01-23 21:35:30
各位前辈好：
近期看了预售屋两间格局如下，
因是首次购屋，想请教各位大神是否有需注意的地方？
或是有什么建议？谢谢。
预计入住2人
选手1
2房 扣完公设17.15坪（含阳台）
住宅大楼 1楼店铺
4户2梯 12层 社区共86户
选手2
小3房 扣完公设18.21（含阳台）
1楼店铺 2-3楼事务所
电梯共用 5户2梯 12层 社区共59户
https://i.imgur.com/onjIG55.jpeg
https://i.imgur.com/CMAhRxV.jpeg
近期看了预售屋两间格局如下，
因是首次购屋，想请教各位大神是否有需注意的地方？
或是有什么建议？谢谢。
预计入住2人
选手1
2房 扣完公设17.15坪（含阳台）
住宅大楼 1楼店铺
4户2梯 12层 社区共86户
选手2
小3房 扣完公设18.21（含阳台）
1楼店铺 2-3楼事务所
电梯共用 5户2梯 12层 社区共59户
https://i.imgur.com/onjIG55.jpeg
https://i.imgur.com/CMAhRxV.jpeg
作者: ck13579 (殺啥傻煞) 2024-01-23 21:41:00
喜欢格局1 不喜欢电视墙要配合门 还两个
作者: iamiam (dvw) 2024-01-23 21:43:00
1
作者: minikai (一肚子拐) 2024-01-23 21:45:00
1
作者: idmaker (SMAN) 2024-01-23 21:46:00
2 买大不买小
作者: zero781218 (zero) 2024-01-23 21:47:00
2
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏) 2024-01-23 21:53:00
2
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-01-23 21:56:00
18坪可以放三个双人床，我是不太信啦，这个家具比例到底是不是正确的，至于第一个为什么只有一个卫浴，然后洗手台还在外面
作者: jzbobby 2024-01-23 21:59:00
2
作者: zero00072 (赤迷迭) 2024-01-23 22:00:00
洗手台在外面也是另一种思维，早起一个人刷牙另一个人蹲厕所。
作者: uhnjreal 2024-01-23 23:02:00
2
作者: melodyman 2024-01-23 23:09:00
都给图了还有人看不出来，差不多坪数差在两房那个客厨分开加上客厅大阳台大，三房那个就开放式厨房，多的空间就挤出一个小房
作者: turndown4wat (wat) 2024-01-23 23:15:00
2
作者: melodyman 2024-01-23 23:15:00
不过2的主卫好像没地方洗澡2的阳台如果是对外有栋距视野的话我选2，1客厅虽然靠窗但是没有阳台跟落地窗其实空间感很闷1虽然靠窗但是也被工作阳台挡住一边，整体采光不一定比2好
作者: inconspicous (sometimes) 2024-01-24 01:14:00
1 的格局比较好 2格太多间了1的厨房 阳台 客厅的配置比2好很多，2那个坪数凭什么3小房，除非你不自住要出租
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-01-24 01:22:00
小三房格局比较好很明显这个就是2中间那间当书房加置物柜空间就好或是客变3改22的主卧厕所可以改加莲蓬头
作者: ProE (野火烧不尽) 2024-01-24 08:01:00
1吧1吧… 安德烈 1吧～
作者: dana0186 (dana) 2024-01-24 08:49:00
2吧 客变把中间那间房分给另外两间 沙发背墙还可以加宽不过就是暗厅 选喜欢的吧
作者: mimoc 2024-01-24 10:51:00
格局的话各有优缺点，还要考虑到有事务所且共用电梯的通常社区质感较差，且户数过少。
作者: uevol123 (uevol123) 2024-01-24 10:53:00
1动线比较好
作者: h760108 (没有这个仁) 2024-01-24 11:31:00
1
作者: salvin (新星) 2024-01-24 11:37:00
1
作者: sammy5062 (凡) 2024-01-24 11:50:00
1 舒适些，如果有人数限制选2，但是2硬隔的，还有收纳问题很大
作者: blue28082 (remember) 2024-01-24 20:43:00
怎么看都是1的格局比2好，2的格局建议可以去看看相同物件的中古屋，就知道有多糟了
作者: MUTATION (突变) 2024-01-25 06:24:00
1