目前家中2大1小+1鸟1猫
预计会买三房 其中一间改成宠物+书房
目前看的建案有33跟38坪两个格局
但33坪代销说剩下热门楼层 都要绑双车位
那买起来的总价跟38坪就一样了
我们家也完全用不到第二车位
那我是不是应该直接冲38坪算了？
当然有同时看其他建案中 没有执著一定要这间
只是这间的综合条件目前比较适合我们的需求
另外想问一下面向的问题
这个建案这两个格局都分别有面东南西北各一间
面南通常来说会是最好选择吗？
1. 33坪
喜欢他公私领域分明
如果不绑双车位 价格也落在甜蜜区
https://i.imgur.com/LAmA9sO.jpg
2. 38坪
喜欢有独立玄关 有前后阳台 有浴缸
有一间卫浴有开窗 厨房是双排的很赞
但他的厨房位置很深 夹在两间房中间
这个让我有点介意
https://i.imgur.com/bPZ4DMV.jpg

38坪厨房位置很怪，端饭菜时感觉容易不小心相撞。

38坪是还没扣公设对吗？如果还没扣的话 我觉得38才是勉强算是一般三房的大小不过图面看起来又蛮大的

那厨房是三小 两个房间吸油烟就饱了 38坪还能那么烂客卫也没窗 可怜哪

面向要综合看，如果景观视野楼层条件都差不多的话选面南，但是假设面北无限栋距、面南跟人家对望很近，反而面北的采光通风都比较好

1的厕所，如果外面的人使用，主卧也会被吵唷