Re: [请益] 既然机械车位这么不讨喜,为何还要机械

楼主: chopinmozart (aha)   2024-01-21 18:42:50
※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言:
: 机械车位事故率高 麻烦 无法堆东西
: 问题一大堆 建商怎么还在机械车位
: 应该是往地下多挖几层 全部弄平车才是吧
: 价钱就反映上去就好
: 现在人根本不买机械车位
: 三不五时断头死亡的 还在机械车位..
根据不专业停车系研究
车位有四大种类
坡平 坡机 升平 升机
四种各有各特色
其中维护成本依序是
坡平 < 坡机 = 升平 < 升机
但我们大家都是华人
讲求的是一个和平
在产权登记上现在大部分都属于法定停车位
也就是登记在公设里面
坡平能登记 10~12 坪
坡机 升平 6~8 坪
升机 4坪
我们中国人 台湾人 都是华人
今天不是带着负面来批评
讲的是可受公平之事实
但是秘诀是
车位登记坪数越大 你的公设比越低
所以很多建商会把车道坪数灌到大公
所以很多房子明明没什么公设
公设比却很高
这就是为什么现在这么多机械车位的原因
今天不是要买赎罪券
而是看你对台湾社会到底贡献了什么
作者: SINW (SIN)   2024-01-21 18:53:00
椅粉棒棒
作者: keelungReeve (基隆李维)   2024-01-21 18:54:00
大家来鹅城为的就是三件事
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-01-21 18:58:00
偷臭
作者: ice1015 (ICE)   2024-01-21 19:03:00
升平怎么会等于坡机
作者: jaricho (...)   2024-01-21 19:49:00
respect
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2024-01-21 19:52:00
很时事 喜欢你的文
作者: Arnol (还是太浅了)   2024-01-21 19:54:00
讲机械坏话会吃拳头,机械车位发明20年以上,用料也实在
作者: cka   2024-01-21 21:17:00
楼上,那前几天夹死人是?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-01-21 21:37:00
你是不是没看过权状那分开的分开写的
作者: aaa72 (aaa)   2024-01-21 21:39:00
还有第五种 塔式车位
作者: sdhpipt   2024-01-22 10:44:00
塔式仓储式才是现在的主流 不信去看一下建案就知道还有 升降平面的维护成本其实很低的 几十个平面车位摊平升降机 跟每一台都是机械要维护 差很多另外 设立机械车位跟灌公设根本无关 有办法盖平面铁定会盖平面车位 会做成机械车位都是基地太小的原因
作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)   2024-01-22 10:50:00
塔式仓储主流?看过十几个建案从没听过塔式,知道哪里有的话想去冒险体验看看,但绝对不敢买
作者: sdhpipt   2024-01-22 10:53:00
市中心一堆百坪土地以内的小建案 都是塔式的 只有一个残障车位在一楼这样 几乎是主流了https://market.591.com.tw/5923249 比如这个琢壹 金湖漾 明峰佳园全都是塔式仓储式+1个残障车位
作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)   2024-01-22 11:51:00
感谢楼上推荐,有空去问问看卖家给不给体验停车
作者: apple00 (冒号三)   2024-01-22 13:15:00
塔式真的不推荐 大修换钢索 减速机 钢轮圈 报价四百万 五年一次大修 不修摔车故障你家的事塔式最怕的不是维修昂贵 而是维修公司不干了 永大收掉停车设备一堆塔式直接断料只能停机
作者: CIIIO (郭+)   2024-01-22 15:19:00
那里有卖附赠铁拳的机械车位

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