楼主:
antis (I miss you)
2024-01-21 10:44:12目前央行定义豪宅线
新北6000万台北7000万
其他地区4000万
新竹跟台中新建案单价已经不低于新北
导致现在坪数越盖越小, 已经小到让人无法舒适扶养两三个小孩
选后这个豪宅线有可能松动调整吗? 我看选前政见几乎都没人提..
选后是不是更不可能了 ..
各位乡民大大怎么看
作者:
msty (Ting)
2024-01-21 10:49:00迟早调整，应该要跟着通膨调整
作者: jonson (宅霸) 2024-01-21 10:50:00
要扶养两三个小孩不如住社宅，房租也便宜
新竹就算是竹北高铁区标准室内25坪的3房2厅刚需产品也3000万左右而已，离4000还有段距离吧，不急
中央继续卡台中跟新竹高价线就等著继续输吧，很多有能力的换屋族都是35-50岁的族群，然后就被这个低能政策卡死
不可能放松，一放宽其他县市也会吵另外可以负担超过4000万住宅人口远远低于买不起房子的人口一放宽房价继续上涨，票会更加少
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-01-21 11:05:00一般预测没人敢动，可能要调整成阶段式的，比较不会争议豪宅线并不一定有压抑房价的效果，反而会使坪数越来越小单价越来越高，因为量缩价涨的原理，对于影响是不健康的只是无脑的画一条线，强硬的定在那，也没思考过后果也没有相对应调整机制，当年制定这个政策的，真是群饭桶
作者:
alexstag (alexstag)
2024-01-21 11:13:00订这个的时候其他地方可能才15-20，4000可以买快200p那个是真正的豪宅，其实没啥问题
作者:
buike (chico)
2024-01-21 11:13:00以后新房旧房都压在4000涨不动，打房成功
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-01-21 11:23:00不会动 所以四房产品极少 一动新竹在涨10万关二破百起跳
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-01-21 11:29:00最有可能方案就是配合育儿增加贷款成数 生一个提高300万
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-01-21 11:34:00新竹以后就1~2房是主力 首购配青安 然后生育更低
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-01-21 11:35:00
再怎么低还是比其他县市高
作者:
MacD89 (MacD89)
2024-01-21 12:15:00不放宽就是大家在鸟窝内互卷卷到死 而且是高薪的也下来卷超过4000万就算高薪现金流轧的过来的也不一定有4成资金
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-01-21 12:19:00没差啦 反正 八年也不生 养只狗 多买两间房 人生EZ
现在想买个四房双车随便都破4000生两个还是四房比较好一点 可以有一间当书房/工作室
作者: Brioni 2024-01-21 12:23:00
守到人口不足2000万就会拿掉了吧
作者:
kewei (咬人猫)
2024-01-21 12:25:00又没规定你超过豪宅线不准买不准住, 现金拿多一点就好了啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-21 12:45:00低能粉太多不可能
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-01-21 13:16:00也没人规定一定要生 一定要买大坪数 买小房赚钱享乐啊
想冲高总的至少一半只是想从银行搬更多钱 真的有四房以上需求的老早就以屋换屋谁在管你天花板
低端无法思考的人太多了所以改不了，全台就双北人有资格换大房，其他地区的绿说不能你就不能，以后立委只会更少而已
回48楼，把原屋卖了要住哪？出去租屋？根本不切实际啊，就算原屋继续租也要找到愿意配合的买方，根本很难好吗？
作者:
kewei (咬人猫)
2024-01-21 14:00:00回楼上,，四房4000万的话你就自备2400万就有了啊，有不准你买吗？台北市四房7000万可是要自备4200万耶
你意思是房价高所以高价线可以比较高？那台中新竹也可以调到跟新北一样了啊？双北人比较优秀就对了？
作者:
kewei (咬人猫)
2024-01-21 14:09:00废话，不然是看什么来决定？看哪个县市民众党得票率高吗？
喔，所以台中跟新竹有提高了吗？活在平行时空？这篇文就在说高价线已经不合实际房价了，还在那边准备多一点本金…这么奴的思想大概是某党才会出现的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-01-21 14:44:00受众不知道什么时候会理解到他们应该要争取开放高总门槛…
作者:
kewei (咬人猫)
2024-01-21 14:58:00作者:
kewei (咬人猫)
2024-01-21 15:25:00倒因为果？一开始订豪宅线不就是看单价订的吗？用实登网去年Q4预售均价算，台北市单价平均111万、新北市53万、台中市45万、新竹县市44万，大家都订4000万，台北市只能买权状36坪，新竹县市可以买到91坪耶，不够住吗？这里面最该上调的就是台北市
你看到的价钱是果… 可以试试把台北市调到4000还会不会是现在这个价钱啊
够不够住不是你说的算 不公平是现实 一坪20的时候是4000万 一坪50的时候也是4000万 你觉得合理？ 我没说台北市不应该调 但应该是公平合理的标准不过看你过往推文 就是台北好棒棒其他县市去吃屎的这种风格 跟你多说什么呢XD
作者:
pighong ( )
2024-01-21 15:34:00楼上不要嘴砲，你现在去新竹找91坪的4000万给大家看我说k
有人就活在平行时空..整个回文都文不对题，讲台中新竹在那边台北…台北房价总价从2012到2024有涨超过2-3倍吗？台中新竹的总价都不知道喷几倍了…..还在用单价看，单价就是最没用的东西而已
作者:
kewei (咬人猫)
2024-01-21 15:48:00那就实价登录的资料啊！自己去查啊。还是你算单价只能算竹北高铁新建案，香山湖口都不能住人？台北市的话就要万华文山和信义计画区一起算？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-01-21 15:48:00看有些人回答不是身价好几十亿 几千万小钱 不然财商堪虑
作者: narciso1106o (不要砍我账号啦...) 2024-01-21 16:09:00
新竹就是当初搞转红单炒作的大本营吧，所以信用管制除了六都还特别加了新竹，我觉得新竹短期要调豪宅线的机率很低......
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-01-21 17:22:00台北也早就不能好好养家人多久了 ？台中新竹还早得很
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-01-21 19:41:00调整干嘛？理由是什么？zzzzzz
买不起的人只会问调高的理由..反正酸酸只会酸跟内斗而已
豪宅线明明可以分段，3000万贷70%，3500贷60%，4000贷50%，5000以上40%不就解决了容易调整也不会像现在一样卡死天险4000或干脆细一点，3000万最高贷70%，之后没多100万降1%，直到40%