Re: [请益] 三年实品屋不给折扣

楼主: seaayumi   2024-01-19 18:44:03
※ 引述《NovaShin (有病去看医生不要看我)》之铭言:
: ※ 引述《seaayumi ()》之铭言:
: : 但装潢已经用三年依旧坚持170万不给折扣
: : 这我真的过不去
: : 柜体门片很多都已经掉下来
: : 墙壁被摸的很脏,沙发也被坐塌
: : 想请问装潢完全没有议价空间是正常的吗?
: : 或是我们太弱不会谈?
: 1:
: 一个概念是这样
: 实品屋大多是寄卖
: 也就是这间装潢170
: 在还没售出之前,业主只会付一部分订金
: 要等卖掉后,客户过户的钱进公司
: 业主才会把后面的钱付清
: 所以这间样品屋就算屋况有小问题
: 他就是170,不会有任何折让的空间
: 真的要折让也是回总价,由房价折让
感谢说明
: 2:
: 你说的东西都可以修缮
: 讲白的就是要把它弄得跟新的一样
: 一般来说装潢也有保固一年
: 所以你如果喜欢这个房子
: 可以就修缮跟保固的部份跟他谈一下
不给修缮
因为已经三年,所以保固已经过了
代销也很明白的说,就是烂的部分我也要买单
: 3:
: 其实买成屋装好的优势
: 就是贷款可以含在总价
: 这几年房价喷得乱七八糟
: 如果能修缮完,谈好保固
: 我觉得会比装潢要折多少还要来得重要
: 望周知~
装潢170万不可贷款,要开票或是汇款
作者: NovaShin (DAMN)   2024-01-19 18:59:00
那么抠就换别的好了
作者: lefan (红气球雯雯)   2024-01-19 19:06:00
杀总价啊,杀超过170等于免钱装潢对吧杀不下来就别买,地上权真的比不上中古屋
作者: sactar (o(-_-)o)   2024-01-19 19:14:00
烂装潢三年就不行了,先想想可以用多久
作者: miauah (血十字烙痕)   2024-01-19 19:28:00
这条件真的很差欸,我看过带装潢的是愿意保固一年
作者: teddet2007 (ted)   2024-01-19 20:18:00
有拿枪逼你买吗,不喜欢就不要买啊,装潢这三年涨多少自己研究一下
作者: sogua (加油囉!!)   2024-01-19 20:20:00
实品屋的装潢大多不优 我第一间是实品屋 后来住六年后装潢烂了全拆掉重装潢 拆除费还要一笔
作者: utactic   2024-01-20 10:20:00
这是做生意的方法,买A红标附B绿标,各大超商都这样做,都找有缘人(韭菜)
作者: jejeyu (原来...我想要的是自由)   2024-01-20 11:08:00
家具我觉得也就算了...木作之类的要处理比较麻烦
作者: KrisNYC (Kris)   2024-01-20 14:46:00
可能因为是地上权 跟一般房子规则差真多
作者: YuSeaFood (YuSeaFood)   2024-01-22 17:52:00
装潢还要出钱喔,难道不能复原交屋?

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