※ 引述《seaayumi ()》之铭言：
: 但装潢已经用三年依旧坚持170万不给折扣
: 这我真的过不去
: 柜体门片很多都已经掉下来
: 墙壁被摸的很脏，沙发也被坐塌
: 想请问装潢完全没有议价空间是正常的吗?
: 或是我们太弱不会谈?
1:
一个概念是这样
实品屋大多是寄卖
也就是这间装潢170
在还没售出之前，业主只会付一部分订金
要等卖掉后，客户过户的钱进公司
业主才会把后面的钱付清
所以这间样品屋就算屋况有小问题
他就是170，不会有任何折让的空间
真的要折让也是回总价，由房价折让
2:
你说的东西都可以修缮
讲白的就是要把它弄得跟新的一样
一般来说装潢也有保固一年
所以你如果喜欢这个房子
可以就修缮跟保固的部份跟他谈一下
3:
其实买成屋装好的优势
就是贷款可以含在总价
这几年房价喷得乱七八糟
如果能修缮完，谈好保固
我觉得会比装潢要折多少还要来得重要
望周知～

第三点真的很重要

标题误导 没说是地上权