来开导一下好了 因为最近不少新手恐慌
或者进入一堆群组自己吓自己
引述《z2oiidxii》之铭言
: 虽然时间点不算太好但人生第一间房还是买了
: 但看着各路大神谈论今年展望
: 房价依然看好继续喷
: 但对像我只有一间房自住的人来说
: 好像也不能做什么
正常 不然你想一次买十间吗
: 顶多过个几年用增贷去投资
全世界金融商品 获利两大模式
资本利得 或者产生金流
不要把增贷神话
增贷本身出来利息照吃
负担要2.5%以上报酬风险
听到前辈唬烂你 增贷出来干一波大的买soxl
要吗是他本业金流够强 扛多出来利息轻松写意
要吗就是等爆炸
通常增贷出来只会往风险缩小端去走
: 但比起两间以上的人来说
: 赚的速度根本天差地远
1>>0 二对一间是还好
: 过个几年也不可能将自住的卖掉
: 到时候的房价可能又更买不起
: 是不是从一间到二以上是最难的？
每次要多一间都很难 除非你低总仔
我多一间可能就是要凑
至少2000 到4000贷款压力 哪可能一直买
我告诉你 你先让老手嘴的嘴角都是泡沫
最后跟他约看预售合约书或者权状
有些人是资讯王 但是根本都没买 因为钱不够
正常你光搞好一个县市3-5亿净资产
也只能说略懂
不要整天想靠房地产一两年翻身
早点洗洗睡了 梦里什么都有

房地产可以十年翻身吗

前三年大家都翻完了 现在只能乱买只会翻肚吧

要像教主amd那样不可能啦 教主那么强 一般人能慢慢稳稳赚就不错了

赚钱最快的写在刑法里

教主这样问 我都不知道是反酸还是真的提问惹

很多人就看房版看到资产焦虑阿，根本本末倒置正常来说人生有一间自住然后好好过日子就很好过了

好好过日子的不会焦虑

资讯透明快速流通就是这样，忘记自己的位置，忘记自己的出身，看着你几乎不可能拥有的，望而生羡。醒醒！那不是你的人生。话说教主的200，今天有投顾调到这目标价了，指日可待啊。

大家要戒 贪 嗔 痴，量力而为

新光重压宏达电一千块算是十年翻身吗?

新光直接丢掉四五栋信义区祖产一栋用现值算 大概两百亿啊，A8卖270亿元2016年现值应该上去三百以上

我靠...状元仔好生，生意仔歹生 2023新光金又是唯一赔钱https://udn.com/news/story/7252/7712566好好花天酒地可能还花不了那么多钱

唯一推荐 京城银 但现在41块有点高

增贷我连0050都不叫人买 都去买食品电信 至少贝塔值低到风险极低

京城真强，末段班变香喷喷，新光应该把戴总挖过去整顿整顿

3-5亿净资产才略懂，标准太高了吧？

不行，戴董有三十趴的京城银股票要并购才有可能了

我进房地产比较晚，但目前规划至少也都是5年期为单位的。

略懂的意思应该是全方位的了解，从公寓到商业到土地。听有些前辈的说法，大抵如此。反正距离我遥不可及，这辈子没有追求那么高资产的想法。

有时候看ceca S26 mfcke 还有其他大神分享的文章，只能说受益良多，感恩

房版高手优文多

房地产就是慢慢变富

猛吹说无限转增贷狂买根本在害人，那是现金部位起码百亿以上才能酣然入睡的操作，没那屁股别吃那泻药，我是不是又臭到某位资产只有八位数的山道猴跟他的教徒们？

同样一个工具 可以帮人也可以害人

无限转贷有问题？？你是不是没转贷过，哈哈除非你的个人信用是假的至于开杠杆开到炸掉，啊就不自量力，怪自己世界上有钱人，谁不是无限转贷连国家政府都是无限转贷那看美国的债务有打算还清的一天吗？但为啥美国没破产，但是阿根廷破产了？又有菜鸟在那边幻想，真有趣无限转贷有问题，你当当年顶新魏家买帝宝，是为啥被骂不是看他高杠杆买帝宝自杀就好？奇怪，为啥他没炸掉？唉，财商幼稚园等级就不要出来搞笑好吗开多少杠杆取决于杠杆的各种压力，无论时间还是现金流而你有多少能力搭配怎样的杠杆条件，才判断你要开多少

就水能载舟也能煮粥不会用是你的问题 而不是工具烂

借新还旧也是国内众多中小企业必备的生存技能，不是什么几百亿的公司才在用

某种程度上真的是这样，刚学会爬就在想如何跑不知道是谁洗给他们奇怪的观念，房子可以无限贷，买不停明明这些满手房的就是些金流大，本业强的，却人人都觉得为什么自己没办法像他们一样是不是哪里没做好...并不是喔，而是他本来就很强透过过金融运作，进一步放大自身的强大优势

通常实务上 大概还个一两成 再去转贷会比较好 例如买1200贷款1000 本金还到剩800 我就会去问看看

通常抓还款五年...也就是如果宽限三年就是八年.

风险量力而为，未来不可预测

本来是优质推文内容，又有人简单事搞复杂化

那我只能放个信义联勤让大家放轻松讨论https://i.imgur.com/MZM0NS3.jpg

你的信义联勤才是大家的压力来源

无限转贷风险在银行 也不是买家 真的是 唉以为银行都白痴 你还不出来跳楼就好 银行的命比你重要多了...

你是有百亿腻？我就问八位数山道猴，你的举止就常熟阿诺教波斯狼如何蝉连MR.O啊

有没有百亿,也比你强多了,哈哈.我让多少人赚到八位数..阿你会什么..颗颗.喔,你带给了大家欢乐.也不可以抹灭你的贡献拉.

骗得过银行再说啦！连个十亿都募不了的，笑死

cherry babe是有多少资产啊，这么呛

他大概有几百亿,然后都没贷款..他敢说我敢信,哈哈.

光嘉义建地破两万坪，请问你又有多少

大雷米辗压，笑晕

是喔，两万坪噢XDD

两百万坪超厉害的,整个嘉义都是他的.人称嘉义babe..

大家礼拜五晚上火气都很大喔lol

是不是有识读障碍，两万看成两百万，笑死，

不是阿,你明明昨天电话说你有两百万坪的.嘉义babe耶.你都不知道大家都惊呆了,原来地下嘉义市长是你.

Chiayibabe无误

之前听说花了两百亿叫台积电去设封测厂是你干的.害的一堆投资客前不久整天在聊要不要买嘉义.

不过说实在某色情网站很多主播是 XXXbabe,弄个Chiayibabe好像有梗感觉会火

是不是没丐到丹丹急了？

拜托,桥头盖丹丹就靠你了,你的一句话,桥头立刻盖一整排丹丹.

我记得之前有个kowkow也说自己是年营收破亿的实业家后来不知道怎么没来了

喔不,我是说桥头新市镇的丹丹,旧区有一间丹丹在省道.

开个juniorbabe 感觉有料 冲啊

还有一个资产早就破亿的整天一直嘴A7的新店哥两百万坪可以考虑直接当地下市长黄敏惠翁章梁都被你吓晕在办公室

翁章欸好朋友捏，你熟吗

再分享一个阳台的琴叶榕，长得很好https://i.imgur.com/R93yJfF.jpg

查了一下是狂柯粉，两万坪建地还会当狂柯粉不简单

LINPINPARK 好品味可怜 只会问狗

原来小草也是有大地主的啊，两百万坪

嘉义建地破两万坪？这种人不多欸，刚好认识，你姓萧？

难不成 1122 ！？

噗XDDD

1122本人才不是这种咖，后代也不在国内啦，这种牛皮一戳就破

唷 这不是说认识台湾世曦高层 说台积电绝对不会盖高雄的cherrybabe吗 ㄏㄏ

底下的人也没这么烂，需要我马上LINE里面的高层，要他管一下自己小弟的嘴吗？

最近怎么没在高雄台积电新闻下面嘴啦? ㄏㄏ

之前真的有个色情网站很多主播都是xxxxbabe我突然想不起来 台湾的说中文很亲切你各位知道名字的快说 然后大家去看完就世界和谐了

1122嘉义市啊，后代都洗出去读书了，我嘉义县，是在哈囉hellogym 世曦董欸被叫去盖 高层能说啥？你上过班吗

洗完澡出来吵成这样 疴

嘉义地主姓萧的只能在嘉义市去讲，嘉义县山海区四大姓搞清楚再来说，唉

原po我尝试转移焦点失败哈哈我要来困了 明天打早球

穷多看到比较有点本的出来讲话世界观就崩毁，我有什么办法

嘻嘻 你说的都对

我刚想起了 swag看sway不如看swag 以前我都这样说 现在不知道还有没有在发展

下次记得叫世曦高层不要唬烂你啦 讲错难看 ㄏㄏ

台积电说要去高雄，现在还要规划第三厂啊Respect哥跟308好久没来了

你的神臭康那香越臭越高就躲起来惹，嘻嘻，顺便问问你的神高铁一定开进高雄车站这件事兑现了没

https://reurl.cc/Xqqede我对妳动了情 移了心 不经意的 话都说不停

cherry哥 你是不是认错人啦XDDD

308上次跟我说要转投资新兴市场，现在不知道怎么样了

我看懂了 cherry哥你怎么自降身分跟ceca比阿XDDD你可是有2万坪建地和10几亿的大户呢 这样不行啊 嘻嘻

就是为了体验人生，七个零讲成十二个零那种

好啦 下次有内馅记得问准一点的 不要被人唬了以你的身价这样很落漆捏

呵呵，谁说萧姓地主只在嘉义市的，你真的牛皮吹破

嘉义县只听过300万高铁哥，没听过2万坪的cherry ，要是有2万坪应该是比明文哥有钱喔

就推你一句不要把增贷神话XD有时周边会看到现金买股没赚多少 也没用信贷的在讲增贷听到都笑笑 到时候要嘛不敢贷 要嘛贷出来赔

明明一篇好文章 搞得两万坪沙郩的 烦不烦 地契拿出来

整篇看下来 可以别歪成这样吗 您阿骂勒

...可以不要贴恶图吗不管你立场站什么 贴蟑螂图真的超没水准

黑单就好了

都已经看到了才黑来不及吧

你要关掉自动开图啊

干 我也看到了

不能只有我看到！

哭啊，AP7到底要不要去太保樱桃宝贝请帮我跟CCW催一下QQ太保大地主姓“台”

为啥我琴叶榕都长不高

阳光 水