因为父亲去世 留下来一栋嘉义市透天
屋龄47年 过世前只剩父亲一人长住在里面
偶而我哥会回去住 只住不打扫 所以长久以来整个家变的很恐怖了
灰尘烟味酒味发霉味满布 家电设备用起来也不是很舒适
目前一楼门口有租给摊贩做生意 月租1万
房子位在正嘉义市区 离火车站1.1公里
同一条街上大约有1/3~1/4店面在做生意
目前也有看到待租的店面 约1.4万/月
以上房子的基本介绍
现在兄弟姊妹们正在思考怎么处理这间房
现在确认的是会过户给我妈
(我们的默契是先把遗产的事延后处理，如果后面这栋房子的价值能照顾到母亲终老是最好，如果老了需要长照，就靠这间房子)
我妈目前跟我住在北台湾
几个方向讨论一下
1.砸个3~4百万整理基础，整栋出租。
(但市场行情跟需求似乎没有很好，可能2万上下/月)
2.砸个4~5百万整理到住得舒服，我妈回去住，过年过节大家也还有一个据点可以聚。
但一个老人住比较不放心，花这钱也不太划算。
另外如果让我哥有机会使用房子，整理得再舒服也是浪费，很快就被弄烂了。
然后这4~5百万应该是没人愿意拿出来。(或是就要谈产权分配)
3.不整理直接卖掉，我预估卖800万，我其他亲人估1500万。卖掉之后在目前住的地方，就近买电梯大楼给我妈住。
4.摆着不动，房租继续收，等著之后以房养老，房子给银行。