各位房版先进好
由于今年有办法买房了
想先找生活区域附近的预售屋看看
但绕来绕去跟网络搜寻
不知道用什么方式能知道某处何时会开始有什么预售屋贩售
烦请各位前辈提示方法
感谢

打去问建商说你要买，等通知

只能等，通常好东西会先给有关系的.

照三餐打给建商，他知道你铁定会买就会让你进来先买但如果你要看东看西确认一堆才买，那他们可能就无法

加入地区房市line群最快

心仪的地点绕绕，看到喜欢就问，不过通常看网络就够了

加建商的粉丝专页，fb直接私讯，有电话直接打电话

建议主动出击，等通知就输惨了

你先买第一户 之后要推案前就会通知你

是真的 建商会优先通知旧顾客 我记得买房群组会有人讲

去工地问

没事就看看路边广告 先去他们接待中心坐坐要资料

我之前直接打给建商底下的代销，问何时开卖

加各大房市社群都有最新资讯，连潜销资讯都有

去建商买官网留言 看土地围墙的电话 留资料给代销公司

说你想创区域最高价

建议直接去问，卖得好的等不到通知

推3楼 实战经验就是这样

先查要买区域的建照 有新建照出来看户数和面积就可以大略猜坪数规划 有符合需求就开始天天打电话 寄信 到建商官网留资料

找代销当女友

先跟代销或建商买过房子变成VVIP后，之后只要你明确的让他们知道你在找怎样的房子，他们一定乐意优先推给你，而一般买家通常都只能买到VVIP们挑剩的。

一般买家真的只能挑剩的

真的，我之前意外获邀参加某建案比正式销售早一天的VVIP潜销，才中午去看28户两房已经剩下20户不到，结果到隔天一般买家首卖当天，已经剩下5户。你说这不是VVIP挑剩的是什么？

老客户优先选，选完在换一般

是啊，一直都是老客户优先

电话+认识的优先 再不然就靠关系

找代销女友，去年买两户后跟卖我房子的代销交往几乎每个月都被资讯轰炸，一直告诉我哪里的房子快开卖叫我去捡 还帮我做好分析有的没的 超给力

如果是高雄地区，可以看高都观测站FB

直接打给建商最快三楼正确 我也是这样入手

绝对要主动出击 我两间预售都很积极 一开始就选到小坪数内条件最好条件的！

开始整地就打给建商问，积极的人 空地围起来是哪个建商的都知道

我vip代销一有案马上跟我说

请问打一次预约完再打去要问什么呢

很多买房群都可以先预约到（嘘）

加区域群组 还没开卖就会有消息了

加群组最快，房仲都会有第一手消息，他们会帮忙宣传有的建案会有潜销期，这个房仲会有消息。另外一种是建商自己会有早鸟期，这个大家收到开卖的时间，就自己去接待中心排队

最快的方式就是加地区群组

地区群组怎么加？在哪里可以查到？

只要有去代销案场留过资料，确定你是诚意买家+对市场行情有概念，推新案时就会联络你了。我也有过去A案场询问，最后被介绍B案二期（尚未开卖）的经验。

地区群组就LINE社群阿

先去前ㄧ案留资料大一样，也是买到第二期

重点！！！一定要知道自己需求是什么，不要摇摆不定，什么都可以，不然对方也很难推荐你

加房市社群阿

找代销当女朋友 然后每一家都交一个