https://www.youtube.com/watch?v=mddQj6sG5pc
主要不是结构的问题
而是维护的问题
15年之后需要大量维修的时候
又没有经费
物业管理费用高
社区老化后承租户比率又上升
邻居品质更下降
导致恶性循环
最后变成贫民窟或是鬼城
要买高楼层的建案是不是也要考虑类似问题
完全打嘴砲 大陆没啥20年以上高层住宅唬唬人还行台湾40年大楼一堆在是要唬洨谁 不能住我50收啊
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-16 14:46:00所以市场一堆快20年高楼层物件啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-16 14:55:00纽约芝加哥一堆百年高楼耶
大陆怎么没有20年以上的高楼层 我爸十几年前东莞就一堆大楼了 很奇葩的是还有那种二十几楼没电梯的旧大楼
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-01-16 15:04:00？
最重要的还是住户啊......价钱就挑选了经济力较好的住户，就不会没钱变恶性循环
作者:
cblade (cblade)
2024-01-16 15:09:00这你也信
作者: Brioni 2024-01-16 15:11:00
不要买户数多的帝宝有20年了
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-01-16 15:24:00四楼老公寓保值多了
作者:
JustinCy (Step by step)
2024-01-16 15:28:00中国一堆大楼没在打地基的 跟台湾房子品质完全没办法比台湾15年以下的房子占比不到20% 有80%的人都住公园？上海没地基老大楼一堆 多去世界走走见见市面
台湾20年前建的非豪宅房子怕是还比现在的安全....
作者:
wolfcry (.....)
2024-01-16 15:39:00在深圳住到十几层楼没地下室没地基的大楼 不太懂他们的法规..真是害怕极了
作者:
boringuy (不看不听不想)
2024-01-16 15:48:00台湾新大楼应该比较没这问题，房价就筛选住户了，管理费又收好收满，不至于没钱修缮
他们不是很爱盖超过五十楼的 全塞满就这边最不爱的高户数 太高要修也贵 居民素质不够最后跑光是有可能
作者: xkso (蜗牛) 2024-01-16 15:59:00
20楼没电梯？ 每天都练腿？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-01-16 16:01:00地质不一样工法不一样
正常的社区有管委会有收管理费，怎么会没钱维修?这很明显就是制度的问题，天知道中国那边在玩什么?
作者:
sxscts (sxscts)
2024-01-16 17:08:00好
作者: tctv2002 2024-01-16 17:09:00
台湾使用的建材 至少可以撑50年吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-01-16 17:40:00当然是越老越有风险啊！
作者: drt (低啊踢) 2024-01-16 18:45:00
中国那边的大楼管理真的很差 两三年的房子公共空间就很恐怖了。高楼的电梯过了十年还敢搭也是很有勇气
管理费收太少才会没钱换电梯啦...户数少的老华厦才没钱换电梯…我老家40年电梯一直硬撑
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-01-16 21:09:00户数少比户数多严重多了
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-01-16 22:00:00
户数少的社区等屋龄大之后真的恐怖
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2024-01-16 22:42:00主要是大陆盖50 60层真的太多 一但停电 风大都很恐怖 最近大陆这种楼层都卖不太掉 反而中低楼层比较有人气
社区户数150~300户间,管理费最均衡而且你说的案例都30几楼起跳..,台湾顶多上20层
作者:
atten (可达鸭)
2024-01-17 11:57:00要看地点
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2024-01-17 18:28:00
看抖音完还是要动点脑才不会痴呆对岸早期土法炼钢什么怪工法都有