[请益] 夫妻各自房产重购退税问题 YCF PTT批踢踢实业坊

楼主: YCF (L) 2024-01-16 15:59:13

想请教房地合一税重购退税问题:
夫名下一间A房设籍并自用，同时妻名下也有一间B房设籍并自用。
假设夫买下C房后2年内卖掉并将A房利用房地合一税进行重购退税，请问妻再买下D房后2
年内卖掉B房还能使用财交税的重购退税吗?

作者: dati (水脑) 2024-01-16 16:10:00

新旧屋同人名就可申请~ 依你的案例看起来没毛病

楼主: YCF (L) 2024-01-16 16:19:00

所以是看人头，不是看家户囉？

作者: ray3570 (小睿) 2024-01-16 16:44:00

看户的不是？

作者: e33554431 (饮水思源~) 2024-01-16 16:53:00

房地合一是看户吧夫妻只能一个土增税才是看个人

作者: h49072002 (酱汁呢) 2024-01-16 17:02:00

可以没问题夫跟妻都可以各自使用记得新买的户籍要丢进去五年内不得出租营业转手但你妻是财交税，那叫重购扣抵，不是重购退税扣抵你们的财产交易所得税，减少综合所得税缴纳

作者: ffffaaaatttt (325) 2024-01-16 17:31:00

同时两间自用啊，夫妻都分开睡？到时候又上来骂国税局刁难

作者: h49072002 (酱汁呢) 2024-01-16 18:52:00

我问过国税局是可以的喔

楼主: YCF (L) 2024-01-16 19:20:00

自用住宅本来就可以三间啊

作者: vocation (起起伏伏要看开) 2024-01-16 19:31:00

请问可否夫使用重购退税卖A买C 妻使用400万免税额卖B屋?

作者: dati (水脑) 2024-01-16 20:15:00

To:ffff 多的是夫妻两不同县市工作，一大一小房产

作者: e33554431 (饮水思源~) 2024-01-16 21:04:00

请问五楼重购扣抵是指旧制的吗长知识感谢

作者: starck (丫安) 2024-01-16 22:56:00

重购退税最近查很严

作者: h49072002 (酱汁呢) 2024-01-16 23:54:00

YES 旧制用重构扣抵回VOCA：原则上可以

作者: vocation (起起伏伏要看开) 2024-01-17 18:08:00

谢谢h49大

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