房价高度受制于利率水准
实际税后年薪假设：
台北200万
多伦多300万
房产要求投报率1.5%（以总价的简单投报率来假设）
今天假设台北某房可年租40万
扣掉税负那些实收36万
36/1.5%=2400万
如果多伦多的税金是房价1%会发生什么事？
假设多伦多某房可年租60 万
(80-0.01P)/1.5%=P
P=2400万
这时俩地的房价所得比分别是
台北：2400/200=12
多伦多：2400/300=8
哇！
多伦多的房价所得比比较低！
但老实说对于投资的角度实质报酬是一样的
而如果自住的角度……台北大胜
因为多伦多一年要缴24万的税金
台北可能1/10都不到……
这就是国际上房价很难用同一个标准检视的原因
但万剑归宗资本自由的地方
基本上都price in 了
这就是持有成本的威力所在