[请益] 关于卖房子节税的问题

楼主: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)   2024-01-12 18:27:21
https://www.cthouse.com.tw/knowledge/tax/sale.html
用网络的试算表
可减免项目有:
1.取得房地达可供使用状态前支付的必要费用等
购入房地达可供使用状态前支付之必要费用(如契税、印花税、代书费、规费、公证费、
仲介费等)、所有权移转登记完成前向金融机构借款之利息,以及取得房屋后非2年内能耗
竭之增置改良修缮费。
2.取得、改良及移转费用
移转费用:如交易房地所支付之仲介费、广告费、清洁费、搬运费等;未能提示相关费用
证明文件或提示相关费用金额小于成交价额×3%者,按成交价额3%计算,以 30 万元为限
。 ※但使用期间缴纳之房屋税、地价税、管理费、清洁费、金融机构借款利息等不得列
为成本费用。
类似上述这些支出费用证明
到时候卖房的时候要怎么主张呢???
作者: howardcd (拟蛇龟)   2024-01-12 18:32:00
发票没救,乖乖缴税
作者: h49072002 (酱汁呢)   2024-01-13 00:37:00
没发票 没办法列举 无法扣抵

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