楼主:
poorot (名义老爸在你后面)
2024-01-12 16:21:54胎给厚
这议题有点有趣, 尝试搜点数据来参与讨论
数据来源:Numbeo
https://lurl.cc/okYSo0
""真实世界比你想像的还残酷，台湾拥房的难易度在已开发国家里，算是偏低的""
偏低是多低?
2023年已开发国家 (HDI > 0.8)
统计共332个城市 , 扣掉发展中国家剩于227个城市
Price to Income ratio (房价收入比)
台北 5 / 227, 开发国家中排名前2.2%
台中 21 / 227 , 开发国家中排名前9.3%
高雄 77 / 226 , 开发国家中排名前34%
https://imgur.com/9uZUiJY
这样算低吗? 我是不觉得啦
一下已开发，一下发展中你还是讲中文吧你是想表达已开发国家吧==你的清单中 越南 泰国 委内瑞拉 都算已开发国家@@GIGO
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-01-12 16:28:00
身体很诚实 房屋自有率才是拥房难易度的指标而所得比 跟 拥房难度 你要先找到一个逻辑去论述这两个有绝对关联
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-12 16:32:00错误逻辑导致错误结论，你的结论被台湾85%自住率打脸，就算只算台北市自住率也很高
我是不觉得委内瑞拉算已开发国家啦不是随便贴一张图当大家看不懂英文欸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-12 16:33:00我直接讲错误症结在哪，假设收入跟房价比与买房是完成正相关，这假设是错的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-12 16:36:00真温馨 这种厚问都没被嘘
楼主:
poorot (名义老爸在你后面)
2024-01-12 16:39:00委内瑞拉不是啦!! 更正更正 , 台中高雄名次往前一名手动整理有点疏忽 , 不要这么凶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-12 16:39:00曼谷第三耶 不是好多人在那边找到他的居住正义吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-12 16:43:00越南泰国拿掉 台北还可以前进两名
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-12 16:52:00你自己打的“台湾拥房难易度”，下面是拿什么反驳这点拿自住率当然是最准确的结论还讲台湾拥房难度不偏低难不成前言结论都是别人写的吗
作者:
flexin ((喘))
2024-01-12 16:57:00太惨了...
作者: shermanch 2024-01-12 17:00:00
不忍猝睹….
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-12 17:05:00台湾低税低租金高储蓄 资本利得还不计所得
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-01-12 17:10:00看月负担比较准确
我知道问题了，你用HDI分类会不准。一般会用GDP per capital分类有公共医疗，民众识字的国家HDI大概都有0.8可以直接抓G20清单，因为有些高所得国家人口少不准或是选GaWC Alpha- 以上跟台北比较看用途，像莫斯科在俄罗斯虽然GDP低，但是城市本身强所以会进上面那个名单。但是不用GDP的状况，开发中国家的房价所得比会冲很高看要强调城市还是国家
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-01-12 17:31:00嘘文的人可以拿出数据反驳啊
如果要讲台北，可能用Gawc清单比较好要讲全国可以对照G20
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-12 17:35:00什么 伊朗买房比台北还难
作者:
TiauEX (跳)
2024-01-12 17:41:00请直接点名梦大单挑 有凭有据
看了thedream系列文一堆数据和推导，结果还是跳针房价所得比...该说是认知能力有问题吗？我两年多前还在等蛋黄崩盘觉得房价过高，看完一些数据被打脸就知道错了XD
作者:
tfct (小尼)
2024-01-12 17:43:00等一下人家ㄧ生气又要拿不同年份相除凑数据了还自行扣除新房 笑死
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2024-01-12 17:44:00怎么会有人拿房屋自有率来讨论买房难度....三十年前自有率就八成了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-12 17:51:00数据早就多到你光认真看完都要看8小时了是厚问跟装傻的人永远看不到而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-01-12 18:02:00同样的错误 讲了两百次 永远还是会有新警察跑出来胡说八道
我严重质疑IB大应该是说了两万次反正常常有新警察好像发现新大陆冲出来嗷嗷叫最简单的就是难买 房子自有率就会低 如果你的房子得在都市三房平车要捷运要公园还有新 自然难 买房比的是pr你买对应自己pr 的房子不难
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-01-12 18:08:00最近要选举了一票没栅栏的跑出来真是
我是有点怀疑梦大有时候有些东西压着等不懂的人乱叫再拿出来电反正最后就看到脸被打的啪啪响
只看房价所得比台北好歹是首都怎么会弱 但要考虑房贷负担啊 各国年限 利率都不同就像爸妈那时候买房 房价固然没现在高 可那是个要跟银行借钱还要塞红包的高利时代 一样没那么好买不然以前为什么标会去买 啊就银行78
作者:
DDHOWDA (DDHOWDA)
2024-01-12 18:23:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-01-12 18:30:00可以散会了啦 一个网站该看哪个数字都不知道有啥好讨论的
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-01-12 18:34:00依《人口及住宅普查》内容显示，全国住宅自有率为78.6%，而《家庭收支调查》的资料则为84.68%按家庭或按人口，比例会有点不同，但就是8成附近
台湾拥有自己的房子真的不难，难的是拥有北市大安区捷运站五分钟路程的10年内新房，每个都眼高手低，再来哭房价所得比是哪招？
作者:
aesdu (123)
2024-01-12 20:28:00连该看哪个指标、筛选条件、条件含义都不懂...