楼主:
losh (007)
2024-01-11 20:14:27请益一下，最近要卖房，发现同栋有一户是继承的，去年有一间也是
他们兄妹继承的，以前地主跟建商合建的老大楼，他们分到十几间。
房子一放就二十年完全没住过也没维修，屋况挺差的。
好像屋主死掉之后，后代立刻处理掉。
结果去年哥哥卖屋创我们这边实登最低价，附近差不多条件的大楼，
这几年这附近涨满多的，但我查这两年的实登竟然一坪差到十万。
因为他们都卖很低，今天又听到妹妹也要
把继承的其中一户卖掉，仲介一直说服他们用低于行情处理掉。去
年好像不到三天就卖掉，今年感觉也是才卖一星期，就一堆人来看。
想请问一下，像这种没处理屋况又卖特别低的房子，会影响我们这栋的
行情吧？他们这种零成本的，卖的只比我们几年前入手的高一点点，
等于这几年房价上涨的红利完全没办法反应在我手上目前持有的房价
。
不知道版上强者有没有遇过这种状况？大家又该如何处理？谢谢
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-01-11 20:16:00买下来加价卖
作者:
xuit96lo (摩斯全家分享餐)
2024-01-11 20:17:00大他500万加价卖
作者:
sew (sew)
2024-01-11 20:18:00买起来就好啦！
不就跟股票筹码一样全部买下来成为能控制筹码的人再趁机拉高价格
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-01-11 20:22:00都知道便宜卖了 是不会买下来加价卖吗 还可以省仲介费
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-11 20:22:00房子本来就不值钱 当真就输了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-01-11 20:27:00集资吃下来 老邻居 底价在砍价ok啦
作者: Best5566 2024-01-11 20:30:00
无聊问题，这么不爽自己进去护盘啊，之前有台中贵妇这样做过了
作者: mitic1029 2024-01-11 20:31:00
10几户处理不完，长辈死要处理财产，不整理不出租卖家不缺钱，这么好康说一下地点
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-01-11 20:34:00他卖他的价，你卖你的价，假如物件真的好，还怕卖不出去吗？
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2024-01-11 20:37:00我家不一样
作者:
davismo (可能没有名字)
2024-01-11 20:40:00有能力你就把对方的物件吃掉再往上加，不然就是各凭实力而且你也说对方低价出售是因为没处理屋况，可能屋况不好
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-01-11 20:40:00便宜的房子是有几间可以卖人？没买到的人还不得回到市场行情
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-11 20:40:00自己买下来改开高价卖啊
作者:
davismo (可能没有名字)
2024-01-11 20:41:00你如果是带装潢家具之类的，不怕没有你客群啦
作者:
DanielHAO (OAHleinaD)
2024-01-11 20:45:00买起来!!
作者:
sismiku (Simiku)
2024-01-11 20:49:00护盘啊
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-11 20:51:00呵呵 邻居抛售还不一定卖得掉先紧张结果连抛售都没人不会又要怪邻居吗？
作者: hookj (Hook) 2024-01-11 20:55:00
等他卖掉就换你 急就是降价
拿你的房子增贷去把他买下来阿这还用说喔，如果你觉得低于行情你不就买到赚到，如果你买不下手那就是你高估自己房子了，其实你自己很矛盾连筹码战都不知道可见这几年房价真的涨到让一些买自住房觉得自己很厉害一样
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-11 21:10:00直接跟你讲 八成被那房仲买走
作者:
bms ( )
2024-01-11 21:10:00把隔壁买下来 然后加500w卖
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-11 21:11:00过没多久开始低成本装潢 然后+30%卖现在房仲都这样玩 房价都被炒高老家楼上老人不懂 就开3年前价格给房仲最近听家人说那房仲多快500万卖出去了
他抛售你觉得行情低 这天上要送钱给你 你不吃下来还上来问
作者: kkjjrtlym 2024-01-11 21:16:00
笑死 买下来 赶紧的 还上网发文干嘛XDDDDDDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-11 21:20:00作者:
demonny (头痛＆小雷)
2024-01-11 21:21:00担心个屁 不要卖就赢了阿
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2024-01-11 21:23:00都知道便宜卖了，买下来垄断啊，win win双赢
作者: richardlala (球球的最爱) 2024-01-11 21:30:00
笑死
作者:
medama ( )
2024-01-11 21:31:00买下来啊
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-11 21:40:00这就是房价错觉 以为一直涨很高结果聪明人早就全部丢给战士接说白了 之后再涨也不一定你们家卖得出去
我要买啊，报给我啊，有成包10万红包，不要理OGC
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2024-01-11 21:45:00你房子如果够有价值 就是被低价买走 再卖回原有价值而已
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-01-11 21:46:00感谢状好靠北
作者:
JOJO999 (云云)
2024-01-11 21:53:00摊平啊
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-01-11 21:54:00本多终胜，你买下来换你抬价！资本主义就是这样！
作者:
krf08 (..)
2024-01-11 22:00:00整理沽一百万，低于市价就合理。有在维护的 下手也不见得喜欢目前装潢 重拆也未必更便宜
作者:
copyii (被遗忘的.......?)
2024-01-11 22:01:00感谢状XDDD
作者:
krf08 (..)
2024-01-11 22:02:00装潢没那么值钱，你喜欢别人未必喜欢
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-01-11 22:11:00
便宜还不买？提高用市价买，就不怕被压低了啊
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-01-11 22:19:00继承就很爱甩卖 心理成本问题XD
作者: chouwang68 (张子房) 2024-01-11 22:38:00
大他们300块！
你就开价再低他100万，然后有人来看都说已经被下订了!
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-01-12 01:38:00买下来阿老哥 都知道他便宜卖了送钱给你你也不要= =
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-01-12 02:14:00你的意思是他开价低于市价10万在卖，然后一星期还没卖掉，你想想看有可能吗？
作者:
plumber1 (有PPT不怕世界末日)
2024-01-12 05:58:00吃下来，再放就涨2倍
这么俗你就把他买下来整理一下再卖啊，天上掉下来的礼物挨
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-01-12 07:09:00都知道卖便宜了还不买?还知道屋主免仲 怀疑你是来炫耀的
作者:
una283 (无)
2024-01-12 08:41:00买下来
作者: blue500 (佛跳墙) 2024-01-12 08:47:00
高价买下来有那么难吗
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-12 08:51:00说白了就是开低价也没人买 不然早自己吞了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-12 09:11:00吃货才是卖货人
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-12 09:13:00印证了多多只会用嘴吹房价 真的要他买全部躲起来等韭菜
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-01-12 09:17:00低于行情你还不买？