原文吃吃吃
如果我在处理，就是2000拿了快解约，这种人少碰为秒！
基本上这种房客来看屋时，通常就会问一些很鸟的问题，建议您自己可以好好回想一下，
房客在看房当下有提到什么样的疑问，有希望房东可以帮忙处理现在的房子有的什么问题
。
还要询问房客之前是住怎么样的房子，以及怎么会想换之类的，不能只以可以准时缴钱就
是准则。
至少以此原则方向，我遇到的房客都还算不错，提供给您参考。
※ 引述《sean72 (.)》之铭言：
: 最后这个案例，双方协商解除租约。
: 房东付出：从订金开始的保留日，直到合约正式生效，到解除合约将近两周的成本
: 租客不愿意直接扣违约金，愿意出$2000和解
: 此房间可以入籍，报租税补助
: 房东也同意所有家俱更新需求。
: 但是租客仍然想反悔租约。
: 租客有提过无法晾晒棉被以及窗户不够通风
: 可能是签约后心里反复的后悔吧。
: 租客声明，如果房东不愿意接受房客提出的解约条件，
: 正式迁入后会每天找朋友party, 会找亲戚小朋友来住
: 这成了房东的软肋，
: 就算今天的出租是整层住家，
: 但如果房客提出这些“客气告知”，
: 然后声明：如果不是无条件立刻解约，走完一年合约的过程就是不断地闹剧
: 房东束手无策。
: 请问有什么解决方式吗？
: 谢谢