年收80万想买1500万房遭准岳父打枪 他搬出新青安“没很拮据” 网看算盘全酸：被洗
脸不意外
好房网News记者王惠琳／综合报导
台湾房价高让年轻人难以靠一己之力买房，一名28岁的网友与交往3年的女友打算在台中
买房，希望双方父母能共同赞助头期款，不料向女方爸妈提及买房计画时，却被质疑负担
不起，更担心两人未来生小孩花费更大，让他忿忿不平，认为有新青安房贷的帮助，生活
不至于太拮据，但网友们看了他的财务规划却一面倒反酸“被洗脸不意外”。
PO在PTT上发文表示，自己任职泛公家单位，月薪5.5万，年收15个月，预计明年会加薪到
6万，未来若升主管年薪可望达到120万；女友是普通上班族，月薪虽然只有3.5万，但名
下有一间爸爸给她的大楼店面，每月租金扣掉房贷还有1万多元收入，算起来两人月收在1
0万左右。
由于新青安房贷限制夫妻名下必须无房产，因此原PO打算在婚前以自己名义买房，目标锁
定总价1500万的新大楼或新古屋，若是双方父母各出150万头期款，就只需要贷款1200万
，使用新青安贷款40年，再善用5年宽限期存钱，后面每月房贷大约3万元。
不过身为医生的准岳父却质疑，自己35岁当上主治医生后才在台中买了一间600万的房子
，原PO凭什么觉得能负担得起1500万的房子？就算勉强负担，以后生小孩花费更无法想像
。原PO却认为，若真的难以负担房贷，等过个5-10年宽限期结束后，也可以把房子卖掉，
租屋或者买中古来住，也是退路。
网友们对他的买房规划却无法苟同，一面倒狂酸：“他早就知道你在算他女儿的店面租金
了，讲得客气委婉而已，脚踏实地好吗？”、“我是你女友爸妈绝对不愿意让女儿嫁给你
，你管人家爸妈钱包干嘛？”、“女友而已就在算人家家产”、“你未来岳父就是在嫌你
赚得少、没用，老婆快没了都还不知道”、“人家医生聪明得要死，想也知道你的算盘在
打什么”、“还没结婚把女方支付能力全算进去，你被洗脸不意外啊”、“别的不说，小
孩怎么可能永远都一万一个月。更别说双薪不用托婴？还是要默认女方爸妈要帮忙带小孩
？”、“你买个房把两家的钱和自己未来不确定的钱都算进来，凭什么说自己负担得起”
、“你想要头期就跟自己爸妈要，跟对方爸妈要只会被看不起”、“现在就在算计双方家
庭的支援，真不知道该说你太聪明还是太软蛋”。
内行人也指出，原PO的规划犯了两大致命错误，其一是新青安房贷最高额度只有1000万，
40年房贷每月就要3.4万，而剩下的200万无论申请到30年还是40年房贷，每月支出都会破
4万元，原PO一开始就计算错误。另一错误是，两人没结婚，银行就只会计算原PO的个人
收入，以他80多万的年薪想要申请4万多元的房贷，根本不可能核准。
内行人替原PO试算合理的购屋预算，以月薪5.5万来算，月缴2万是较合理的房贷金额，用
40年回推，贷款800万才是可负担金额，因此最适合原PO的购屋总价应落在800-1000万元
，若手头上现金充裕，才能找更高总价的房子。
https://news.housefun.com.tw/news/article/124586405433.html
又是误人子弟的长辈煞！
文中原po很有慧根，
应该来房版发文才会得到建设性的建议，
网络上的酸民跟医生岳父懂个屁？
依房版的标准，
原po将来年薪上看120万，
女朋友月薪3.5万养活两人绰绰有余，
还有一间店面可以拿来二胎，
这样的条件买到2500万都是OK的！