※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 为了居住正义 如果要让房市腰斩 政策要怎么下?
: 目前所有政策，举凡房地合一，平均地权都是让供给量急速下降
: 囤房税也不至于造成卖压，可能造成建商新屋慢慢释出慢慢卖，成屋租金提高
: 又加上青安贷，让需求上升
: 总体来讲就是"压抑供给量，拉高需求量"，顺便让市场提高租金
: 如果要让房市崩盘，除了对岸飞弹招待，政府还有什么招
这个问题虽然问到烂
但是什么供给需求都是局部微观的郑重
推荐一本书 "why can't you afford a home"
在1950年美国开始把房地产与信用扩张挂勾, 全球跟进买单
房价当然一去不复返
要房子下跌很单纯(但也只有这些)
1. 货币危机
2. 信用危机
3. 物理危机
不然根据目前自由经济和资本主义架构下
房价不可能大跌
再加上营造成本被目前经济系统拱上去, 不会出现削价竞争的市场
只会让新成屋产生速度越来越慢
政府能做的, 只能保障特留分的机会和补贴让居住成本不和薪资脱钩太大
薪资脱钩过大就是现在的香港
房价要跌, 先问问银行会不会倒 台币会不会变津巴布韦币机率还大些