感谢大家回答
另外想问 若转贷利率会提高 或者信用变差？
我爬文有隐约看到会有跟本来贷款的银行违约金的问题？
作者: jessicaabc98 2023-12-18 23:04:00
0风险
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-18 23:17:00@@....你是不是搞不懂为啥要转贷?这样啦,这栋房子租金3万,但是全额贷款利息2万.你借了钱,疯狂转贷一辈子都不还本金.那请问你是不是只用2万就住到这栋房子?那本金什么的,你不还会怎样?...会痛吗?你为什么要还本金,为什么要把你的钱压在那边
首先你要确定你可以一直转贷并且银行都会给你宽限期资格，再来就是不要把宽限期当作常态性的，宽限期是你的一个防线。通常是短期金流比较紧的人、或是有其他投资计划的人会这样做；不完全是为了未来卖掉赚价差，而是把‘’本来应该要还‘’的本金拿来投资，并且预期投资的效益‘’大于还本的效益‘’。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-18 23:20:007x岁都可以30年+3年宽了.除非你信用有问题..XD实际案例,银行放贷的专程去确认刚成的案例..XD外加,你就算不是宽限期一用光就转,你可以用光后+2年转.所以通常你抓5年转一次很稳,实际上就是三年去办一次.多抓两年是给你空间做政府突发政策的误差.或是银行有时候放款额度被用光需要等隔年等等OOXX问题.世界上哪一个有头有脸的企业或是政府.它们不是每天在干这件事情.你看你家市政府,他是不是负债都没在还本金的..XD还越欠越多,房地产越涨,市政府就欠越多钱,哈哈.我们只是把市政府在干的事情个人化来用而已.他怎么干,我们就怎么抄.
作者: hookj (Hook) 2023-12-18 23:31:00
能不卖房把钱提早把钱变出来不香吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-12-18 23:41:00没问题啊 赌他三十年后牛肉面一碗五百元 原本一千万的房贷三十年后剩下200万的购买力
作者:
llltt123 (aka yoko)
2023-12-18 23:45:00请问7x岁 30年+3宽 大概需要具备什么样的条件 固定被动收入吗？
C大上面说的 我发现更早期富爸爸的说法更完整用别人的钱用别人的时间帮自己赚钱
借钱开公司付员工薪水赚营收净利进口袋 公司最后卖出当然实务上别人借你的钱是有限的 开公司请员工也有风险C大上面说的就借来的钱本金不还 付利息支撑就好富爸爸是早期的畅销书吧 我也没看完 听别人说的
我有点想不通一个点 例如我转贷为期约10年了 最后开始还本金那这样会不会就失去转贷的意义？
你没还本金的这10年就要去投资，10年到了还本金也没差好吗，反正你已经赚10年了
会怕的话，趁宽限期卖房，卖完再买，买完又用宽限期卖。只是这样要缴的税很重
作者:
jc761128 (Aries)
2023-12-19 08:40:00租屋仔：背一辈子房贷好恐怖喔!! (转身缴一辈子房租