请问各位大大
2个建案都在东区 总价大概差60-70万
A. 德高重划区
室内坪数：17.36
公设：33.3
边间B6
B3车位
一层6户，2梯
预计2025年底完工
https://i.imgur.com/X3fSQGG.jpg
https://i.imgur.com/R8VPO5E.jpg
B. 副都心重划区
室内坪数：16.9
公社：34.9
非边间E2
B3车位
一层7户，2梯
预计2024 Q3
https://i.imgur.com/x7la362.jpg
https://i.imgur.com/kj1TzDJ.jpg

B是松丹？

单看格局A好很多

真要二选一 我选B然后我觉得可以去看松之苑

我选A

想知道为什么楼上为什么选B更正 我是指3楼

B的+1房可以打掉并到次卧，A的次卧非常小。不过B是暗厅、A是明厅

B暗厅就输几条街了，A还双面采光，这怎么比？

然后原po的A、B建坪应该要改为室内坪数（建坪是包含公设的坪数

当然是A

投资还自住？看格局当然是选A，但两个重划区潜力差很多，不能单靠格局决定

A是松之苑吗

A

大家都很厉害 A是松之苑 B是松丹真的各有优缺点 这2个重划区的潜力感觉也有落差

A格局有偶90了有

最近也在看这两个案子，想问这两个重划区的潜力要怎么分析比较

B看起来好大

我个人蛮不喜欢川字型格局的

松之苑后面被华厦挡到了 很近前面有制冰工厂环境跟噪音难估松丹就位置差一点 松之苑地点大胜

但松丹离未来的南台南车站颇近耶。松之苑附近会有交通建设吗？阿搞错，松之苑在崇善附近，正东区

大胆假设是小俩口住的，且暂时不考虑生小孩。喜欢下厨的话我会选B。两房的厨房通常都很侷促。这间可以做中岛，解决用餐和没有电器柜的问题。次卧做成书房兼工作室。一坪的房间直接做成储藏室柜子做好做满。客厅可以不需要做太多收纳，视觉上宽阔一点。缺点就是卫浴没开窗。

副都心未来还会盖巨蛋，松丹附近路较开阔，靠南纺那边的交通跟屎一样

A的话，采光通风应该很好。但厨房的墙跟落尘区和单件厕所次卧整个卡在一起了，很难变出什么花样。如果厨房使用率低，那这间会比较好。但是规划各区收纳空间柜子要多费心思，各墙面动线等等会让你能做的地方不多

A好太多太多了

松之苑是在德高重划区吗

疑问同上～MOMA17才是算在德高重划区吧？松之苑在崇善路上，应该还不到德高重划区吧

松之苑比较靠仁和重划区（自办）邰欣70那边才算是德高重划区

松之苑 生活机能比较好吧

真的专业，只是靠近确实不在德高重划区

纯论格局 松之苑好很多 但松丹达丽那边重划区人行道会比较完善松之苑附近的老房子比较多 但机能相对也比较好 松丹达丽要发展起来应该还要一阵子

别选A，厕所在中间很不好

选a 中间厕所直接拿掉行不休？

松之苑需要考虑附近变电所的嫌恶设施吗，看地图大概距离1km左右？

1km算远，一般房仲都是划500m内的重点设施