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内文：
都审过关！国父纪念馆周边建物解除60米限高 加速都更危老改建
【生活中心／台北报导】北市都市计画委员会112年12月14日第812次会议审议通过“修订
国父纪念馆周围特定专用区土地使用分区管制暨都市设计管制规定细部计画案”，删除原
都市计画周边建筑物高度60公尺的限制，有助于国父纪念馆周边更新改建。
国父纪念馆周边之都市计画，67年订定周边建筑物高度以35公尺为限，93年将高度限制放
宽至60公尺为原则。由于国父纪念馆北侧机场航高限制已放宽，周边居民期待放宽建筑物
高度限制，以利推动都更危老改建。
都发局表示，地区民众持续反应老旧建筑物依都更、危老条例给予建筑容积奖励后受限高
度管制规定，建筑物无法充分利用容积规划设计，影响都更整合意愿，故本局与时俱进针
对高度放宽进行检讨，办理都市计画公开展览期间，得到多数民众支持。
针对解除限高是否对于国父纪念馆周边景观影响，都发局进一步表示，计画案已透过视觉
模拟分析评估解除限高后，北面视觉邻近学校及范围内有树木作为缓冲，且北向视觉范围
内仍受航高限制，后方建物不影响国父纪念馆现况立面完整性。故在保障建物所有权人权
益及兼顾国父纪念馆周围景观意象，删除原都市计画建筑物高度管制规定。
计画案历经112年10月26日第810次委员会审议时，委员提出应补充视点、动态视觉模拟及
配合订定退缩开放空间等建议，都发局依委员建议修正后，经112年12月14日第812次委员
会决议通过，预计明(113)年1月公告实施。
都发局表示，解除限高之计画案由市府核定公告实施后，国父纪念馆周边建物之高度规范
回归“台北市土地使用分区管制自治条例”及相关法令办理。市府期待本次修订高度管制
规定后，促进周边建筑基地更新改建，以改善居住环境品质。
心得：
国父纪念馆附近 准备起飞?