借用S大分享文请教，
小弟近期有间预售即将交屋，因名下已有无贷款的一间房，有些银行认定预售为“第一屋
”禁贷40年，有些更狠直接当“第二屋”顺便加利率
听闻这是目前的银行圈内规，是否名下有房就无法突破这个40年限制？
我只能回头配合建商争取30年/85成了吗…？
※ 引述《s26492755 (BBX)》之铭言：
: 提到新青安 我一直很想发一篇靠北
: 真的很靠北很靠北很靠北
: 对于千万内低总来说
: 这已经不是乱拳打死老师傅了
: 而是直接放一把冲锋枪给新手扫射
: 但凡你有跟手指甚至用嘴去扣扳机
: 分分钟把对面干趴
: =========
: 我有个换帖兄弟
: 近两年有点头期了开始积极看房
: 他最后也用了新青安上车
: 他除了关小房间签约那次 我大部分在旁边参与
: 其实他也希望我陪他去小房间 只是刚好我妈住院我走不开
: 但我前一天有跟他沙盘推演会遇到的状况
: 真的不行 你尿遁打电话给我
: （还真的当天 但他不是尿遁 直接遁去楼下打给我）
: 最后贺成交
: 前面1000万没啥好讨论的 说啥就是啥
: 比起s87大的部分
: 超过一千万后面的300万
: 2.11 40年
: 这也是我为什么会脑洞大开也想去办
: 打不过就加入 我也去弄把冲锋枪来互相伤害
: 你各位要不要也冒着跪算盘的风险问问看…..
: =========
: 承如我以前说的 去年下半年到今年上半年会是近期很好的购买时机 在这区间我也买了
三
: 间 身体力行支持自己言论的
: 一听到新青安我就觉得好日子到头了
: 果不其然 在供不应求的低总市场进入了更白热化的场面
: 更多的房子进入了租金高过本利和
: 除了纯首购还有面对有人头的投资客
: 所以常常有人被害妄想说在鼓吹别人上车
: 你最好不要买最好一直租 房东爱你
: 以上真的都是实际经验 没亲身经验或在旁参与 我是不会断然去分享 因为有可能会会
错
: 意或者忽略了细节 然后被人一问就倒