※ 引述《a45601236qq (QQ)》之铭言：
: 推文在讨论银行风险问题
: 刚刚去听了一下记者会
: 侯友宜旁边的智库有解释关于银行风险这部份
: 1.头期款的部分风险由政府承担(意思是政府"代垫"头期款)
: 2.银行就他们放贷金额的部分去做原有的风险评估
: 简单来说就是政府帮你代垫头期
: 要解决以往卡在头期凑不出来/凑很久的情况
: 银行还是会用原有的模型评估你缴不缴得出1300万(+200万)的房贷给银行
: 大概是这样
: 太狠了
我比较想知道的是
这是个短期政策还是长期政策?
如果说是长期政策
那么就是要长期拿税金
去补贴这块的头期款风险
如果说是短期政策
那就是有上车的人好运
过几年后一堆没上车的
又要来喊几年级很倒楣
老实说我很讨厌
这种大撒币的政策
不管是dpp还是kmt提出的
因为他就是扭曲了市场机制
台湾目前高房价的问题
在于收入不均
收入不均的问题在于
产业结构失调跟M型化加剧
并不是市场失灵需要政府介入
收入分配不均这是长期问题
台湾目前根本没有长期规划
愿意做长期规划的人基本选不上
但就算要搞短期政策好了,
要满足住的需求,比较合理
应该从租赁下手而不是买卖
不过搞租赁没票
因为鲁空要的不是居住正义
而是买房正义!
还不是随便买,而是要全新
蛋黄公园捷运三房平车!
所以台湾想选上就是要
搞这种大撒币买票政策
看谁会买谁能买~买的越多越赢
真要胡搞这政策还不简单
找几个工地北风北或者龙山寺流民
做个半年的金流
收那种单价特别低的
特殊物件卖给这些人贷好贷满,
这边最少就套利几百进帐
再用房子去申请股票信用户
之后重压期指/选择权
输了直接债务倒给银行
赢了一样出金后债务倒给银行
分个一两百给人头后高歌离席~