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民视新闻网
2023年12月7日 周四 下午6:19
财经中心／杨思敏、李奇 新北报导
远东航空董事长张纲维当年因为掏空案，名下资产被法拍，位在淡水小坪顶共95户华厦和
别墅，12/20要进行二拍，其中31户底价不到500万元，最便宜的室内24坪，只要300多万
。实际走访社区，大部分的房子因为没人维护，屋况较差，当地房仲分析，可能只有面向
海景的几间房卖得出去。
别墅的车库门裂成两半，在风中摇摇晃晃，房子大门的贴膜已经破烂，信箱上被贴上法院
执行令，淡水小坪顶山坡上，共95户华厦和别墅，都等著被法拍。
民视记者杨思敏：“远东航空董事长张纲维，当年接手这一整片的社区烂尾楼，重新整合
行销，不过在公司倒闭后，没卖出去的就被拿出来法拍，12/20将进行二拍。”
放眼望去，社区内大多是3到4层楼的透天，张纲维涉及掏空案，名下资产现身法拍市场。
95户中有31户，底价低于500万，属于双北少见的低总价案子，最低的一户华厦只要319.2
万，以室内24坪来算，每坪约13到14万元，是周边行情的一半。台湾金融资产服务公司江
副总表示，士林地方法院委托公司办理拍卖流程，上一次、第一次拍卖时，卖掉10户。
社区管委会贴出公告，列出远东航空名下的几十户房子，因为没了主人，管理费欠了快四
年没缴，得标者得缴清，算成本之一。房仲分析，这个建案位在山坡上，面向淡水河出海
口，有宽阔海景，但位置偏僻，交通不方便，要法拍出去难度颇高。
全国不动产坪顶天境店经理刘昊：“一起竞标的同时，去聚焦在少数的几户，所以第一次
拍卖的时候，有景观的几乎都被拍走了，都拍400多万，那这次还有景观的，剩的大概只
有1、2户。”
观察社区内，有不少闲置空房，真正有住人的不到一半，玻璃破裂，磁砖脱落，如果买下
得花钱整修，因此能否吸引到买家，备受关注。
心动想毕业了！好便宜！有人有买法拍的经验吗？