: 被直接指名道信呛说财商不足, 运气很好，错了整天凹
: 板上风气就是拼拼吹，欧印加价卖，
除了空空反串跟二虫王这种小丑，
哪个正常多方不是‘’基于市场现况‘’说话？
: 我是不知道这样叫做什么财商高，
: 板上只有我在算税率算抵税额，
少自以为了。
: 只有我在算房租出租回报率与现金流 (再加上ceca),
少自以为了。
: 只有我在劝说要买可负担的房价 (1/3月薪)，
少自以为了，
可负担房价就是一句废话，
当买房的人都是智障？
台湾人根本就保守到爆炸，
自己去看我回try的推文，不要整天幻想，
你不说大家就不知道买房要量力而为？
更别说银行借不借又是另一个议题了。
另外，1/3薪也是一个不负责任的说法，
明明就还要考虑到必要／非必要生活开销，
还有各自的财务状况、家庭背景、负债；
再来，收入5万、10万、20万的33% ，
各自代表的压力跟意义也完全不一样，
那我就想反问你了，为什么是1/3月薪？
你数字怎么来的，人云亦云？
为什么不是1/4? 1/5? 1/6?
如果你也是网络看来的，
那你在高谈阔论的时候，
不觉得自己像小丑吗？
: 只有我在劝说趁年轻能赚钱的时候多累积资产 (房子与股票),
少自以为了。
: 只有我在劝说不要买预售屋新房，
: 要买大一点的中古屋或是远一点的房子，
少自以为了。
: 我经历过2008次级房贷金融风暴一路走来，
: 被骂成是运气很好财商不足，
你是运气很好啊，不然哪轮得到你说教，
能力比你强但是就此倒下的也不在少数，
还是你觉得你最屌？
: 我是不知道板上的炒房团有多少人能够承受房贷利率7%以上，
全台房屋总数大约900万，
全台房贷数大约200万，
全台房贷总数 9兆5000亿左右，
平均一户贷款约 475万，
全台银行存款余额超过 53兆，
自己去算。
另外利率7%怎么喊的？幻想来的？
那怎么不喊10%？20%？
不会发生的事就不要拿来讨论，
高利率所伴随着的其他金融问题／现象，
比区区一个房贷议题还要严重多了。
: 以及各行各业大裁员无薪假，
: 房价大跌50%以上，
大跌50%？数字哪来的？又在幻想？？
找一个台湾在2008-2010腰斩的建案给我看，
这三年台湾交易量大概有40万上下，
比2020-2022这几年还多勒。
: 能撑过去的人再来跟我呛财商不足, 运气很好
对啦，你财商第一，好棒棒，
撑不过去的都是财商比你低的，
你都不是因为运气，都是你最强。
: 真正运气好的是出社会就遇到景气大好，
: 薪资创历史新高，
: 房价只涨不跌好几年，
对啊，有跟上这波的人很幸运啊，
那又怎样，哪时候会跌？讲出来啊，
要说风险值，房地产的顺位很靠后，
: 还真的以为世界就会永远这样运转，
: 或是这样的好景气能持续三十年直到房贷缴完，
那我也可以说，
你以为股市的好景气可以一直持续？
我建议你快点把你现在的股票都卖了，
不管台股、美股都快点清掉，
不然被套了不要怪我没‘’教育‘’你。
: 到处呛人，
: 在三个版都找我的文章呛，
: 我是哪里得罪scarrony了
: 跟你比起来，我更像鲁叔
同意，就一个碎嘴老人。
: 我这辈子没当过管理职，
: 刚出社会就遇到百年金融风暴，
: 一辈子在逃命，
: 我是六年级最尾班，
: 所以也没有赚到台湾股票分红的那段时间，
: 我当年毕业还满心期待要去竹科赚股票分红，
: 没想到当完兵出来就什么都没有了，
: 我当年又拿不到发哥或是当红公司的国防役职缺，
: 就是鲁，只能傻傻去当大头兵，
: 当完兵之后去金山街新手村拿底薪几个月，
: 看破没前途才出国唸书发展
: 家里一样没矿，
: 所以出国唸书想尽办法赚奖学金赚生活费，
: 助教研究助理等等全都接，
: 工作之后也是苦了十几年，
所以重点是什么？
以前很苦然后现在翻身？
还是又想表达你最强？
史上最强逆袭翻转人生？