Re: [新闻] 新竹房贷超越全国平均 竹科工程师宁出走

楼主: waitrop (嘴砲无双)   2023-12-02 16:35:08
※ 引述《ztdxqa (ztdxqa)》之铭言:
: 我不是很懂…..我不在竹科上班
: 但当你在硕士毕业科技业打滚10年35岁年薪400万准备买房。
: 到底!!竹北的80万的单价能阻挡你什么?
: 你买个大三房47坪室内大概28-30坪,加个车位顶到4000万门槛。贷八成30年。算一算大概
: 月缴12万。
: 根本不造成任何压力啊!!!
: 每个月扣掉贷款还有20万可以利用。你爽做投资养小孩旅游都可以。
: 所以说买不了房说大你四年的学长过太爽根本是比较而来的。
: 你还是可以买房啊!而且还很有余裕!
: 所以到底是在抱怨什么???
: 还是都是键盘侠在帮竹科工程师与烦恼???
我先举手承认我是非常失败的鲁蛇工程师,
我35岁的时候年薪没到400万台币,
自从2008/2009年的金融风暴开始,
薪资不但没成长还常常被迫换工作,
我的薪资真正开始爆发性成长的阶段是整个大环境走出金融风暴之后,
大致是2017年之后,
所以当然我现在的薪资是已经破400万台币年薪,
但是你不能预期景气永远都像现在这么好,
要是遇到金融风暴,
减薪, 无薪假, RSU大跌, 分红没了, 裁员找工作 ... 等,
各种问题都会出现,
所以不要预期可以每年都拿这么好的薪资整整拿30年
甚至,
我这两年2022与2023年的年收入都只有2021年的50%-70%左右,
原因很简单,
公司股价在这两年大跌,
RSU的收入少很多,
所以不要拿最好的一两年收入来预期以后都会这么好
还有中年失业,
年龄歧视的问题要考虑,
科技业工程师好找工作的年纪是在二三十岁,
过了四十岁之后会越来越难找工作,
甚至过了五十岁之后就不要打算离开公司会有下一家公司可以待,
很多人过了四十岁之后工作越换薪水越低,
你以为是智障才越换薪水越低喔!
就是工作不好找只能屈就降薪,
然后你房贷要背三十年喔!
这都还没算上有家庭有小孩的开销,
以及有家庭之后还要工作加班,
导致没时间刷题准备换工作
至于你在推文里头说的四十岁之后都管理阶层就不需要再花太多时间在工作上,
还可以领高薪,
我一开始就承认我是鲁蛇,
我真的没看到多少人四十岁之后能卡到管理阶层,
比例大概1%左右吧!
大概只有1%的人能够四十岁之后卡到管理阶层,
就是所谓的天选之人,
大部分的人都被公司与老板当成人矿使用,
用完了, 年纪大了, 或是身体出状况就把你给丢了,
根本没有当管理阶层的机会,
我自己就是个人矿的例子,
加班工作到现在一只眼睛快瞎了,
多得是四十岁之后还在当工程师IC 爬不上去,
或是中年失业不好找工作等等,
就算你真的卡到管理阶层,
出了这家公司你不见得能够在别的公司找到管理阶层的工作,
你只能待在原公司一直祈祷公司没事,
还要怕下属太强会把自己干掉,
所以对能力强的下属就想办法赶走,
专门提拔没能力的笨蛋
作者: Latte7 (nonono)   2023-12-02 16:49:00
真的有点鲁
作者: alexstag (alexstag)   2023-12-02 16:52:00
我把你说的东西跟朋友讲,他说他阿姨65岁硅谷还没退休耶…
作者: misa1015 (misa)   2023-12-02 16:55:00
推,好写实 所以以前很多人ㄧ有钱就投资房地产
作者: kinmengon (小牛牛)   2023-12-02 17:14:00
鲁到够写实
作者: bms ( )   2023-12-02 17:17:00
看看人家三房龙的操作 不是要你买贵松松的新预售屋耶重点是买基期低能出租cover现金流 然后等补涨等你老了退休 被动现金流也差不多要建立好了
作者: mtkertsmc   2023-12-02 17:29:00
不能同意你更多 竹科有10万以上的就业人口 竹北高铁区也形成科技聚落 高铁专一宏汇双塔地标未来有宏汇广场与环球购物中心进驻 高铁专二联发科 生医园区 台大医院生医分院 未来高铁、台铁、轻轨共构 竹北高铁是新竹的正蛋黄中心 推荐邻近高铁与竹科的芎林
作者: eddie0729 (....)   2023-12-02 18:19:00
这边40岁的很多都是换房族了吧 第一间房子卖了赚了5、600万头期1千多万就有了 其实4千万买的起的真的不少只是产品要够好 你看鸿磬跟利晋卖多快尤其家里是双引擎的 好多都买两三间了
作者: KrisNYC (Kris)   2023-12-02 18:23:00
这一波高薪科技业裁员 很多被裁的理由也是年资高薪水高没在跟你装没要跟你演 都很直白 年轻手里有钱没换资产转业如果专长没跟到潮流 真的会蛮辛苦的
作者: bell1708 (横山推)   2023-12-02 18:38:00
换房讲的好像旧房涨,新房没涨一样
作者: leonidass (Leonidas)   2023-12-02 18:40:00
更别说外商的管理阶层也很容易被资遣掉
作者: Ryoma (龙马)   2023-12-02 19:05:00
我朋友老公大M小主管都不敢换房了 她说旧房卖掉+存款也买不到同坪数的(当年买的室内有40坪) 2位小朋友都大了要空间
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-12-02 19:08:00
其实朋友的话你听听就好 真的 每人对债务的承受能力不太一样
作者: Ryoma (龙马)   2023-12-02 19:09:00
就跟台北市很多老公寓屋主也不敢换房 卖了就被洗出台北了当然赚得多的就换得起阿 不过多数人应该是赚不够多的...
作者: PoloHuang (黄保罗)   2023-12-02 19:15:00
当年房价 用前几年赚到的钱还房贷 现在基本上还完或是剩一点而已吧
作者: gname398 (Fuckbucks)   2023-12-02 19:36:00
国小就应该跟家里借钱买房,现在就不用烦脑了。
作者: KrisNYC (Kris)   2023-12-02 19:48:00
很多人很奇怪 2005年代 东岸房比西岸贵 物价东岸比西岸贵当时加州 南加比北加贵 Irvine跟Orange County比SF贵十多年二十年过去 现在西岸什么都比东岸贵 北加房子卖了下南加可以买两间一间自住一间收租 还有剩钱给你买TQQQ你的房贵了 别的地方没地方去? 台湾人都两手一摊哥生在天母不管我混得好不好 谁都不可以害我无法在天母工作买房不能把我洗去芦洲桃园台中高雄 不然就是社会不公不义你的房贵了 别的地方一大堆生存无碍房涨得少的地方能去啊过得太舒服太理所当然了 每天在等天上掉馅饼下来给你吃耶

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