https://maps.app.goo.gl/Sws7WEKrfEAGq49YA
https://i.imgur.com/jSiVkf6.jpg
https://i.imgur.com/UewdXxF.jpg
https://i.imgur.com/SHu65bT.jpg
https://i.imgur.com/TarzXGW.jpg
https://i.imgur.com/8Q94Bty.jpg
A.必要资讯
。门牌： 台南市中西区武圣路69巷40弄30号
。建设公司：皇龙建设
。总户数：214户
。完工日：民国83年11月
。总楼高：地上12层、地下1层
。公设比：约22.75%
。格局规划：1-4房
。学区：协进国小、金城国中 文贤国中
B.次要资讯补充
位于台南中西区武圣夜市旁知名的混合型住商大楼
从中华西路口接往光贤街过来 大约是在和纬路文贤路之间
机能为武圣夜市 光贤公园 市政府 好市多 和纬黄昏市场 宜得利
社区楼下就是夜市 以楼店居多 往侧边爬楼梯或搭小型电梯到管理室后才是楼上住宅区
保全管理 空中绿意中庭 低公设 一层两户
C.本案优缺点
优点：
台南中西区热闹地段 旁边有公园 有机能 出来就中华西路 交通方便
低总价 公设比低
缺点：
社区楼下环境不优 夜市吵杂卫生 住商大楼住户混杂
电梯稀少 还要转电梯才能往住宅区 皇龙早期作品
D.备注
跟对面湖美社区相比为低总价社区 预算不足或是做出租的可以考虑
E.相关连结
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lae110536454add&bType=0
https://market.591.com.tw/39619
https://www.sinyi.com.tw/communitylist/communityinfo/0012348
https://community.houseprice.tw/building/19083
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/20586
。内政部实价登录　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿删)