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A.必要资讯
* 门牌 ： 新竹市东区介寿路21、23号
* 建设公司 ： 国泰建设
* 总户数 ： 287户
* 完工日 ： 民国109年9月30日
* 总楼高 ： 地上22层、地下3层
* 公设比 ： 约33%
* 格局规划 ： 小3房、三房、店面
* 学区 ： 关东国小、新科国中
https://i.imgur.com/IkWN3dm.png
B.次要资讯补充
* 车位规划 ： 全部坡道平面
* 都市计画区 ： 拟定新竹科学工业园区特定区
* 土地使用分区 ： 住2
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%) ： 60%
* 容积率(%) ： 200%
* 基地面积 ： 1636坪
* 管理费 ： 70元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/PhyYofy.png
C.本案优缺点
((都两样以上))
* 本案优点 ：
国泰禾，社区下楼是中庭花园配合绿化度高的植栽，连接5000坪金山面公园，步行就可以
到金山街，金山街包罗万象的机能让住在这边变的方便，骑车一公里内也都有新庄车站关
东市场,全联,星巴克,麦当劳,宝雅等生活机能!，
成交过的老客户也回馈上班真的很近，品质很好住的很舒服，印象深刻的是陪同验屋的时
候,建商对验屋公司点出的缺失，都一项一项完成，
让人很放心国泰的建筑品质，公设有一个特别的慕轩体验馆，功能类似社区内的日租套房
，给远道而来的亲戚长辈居住的地方，国泰禾社区的地下室品质我觉得很赞,明亮,且B1挑
高又高，垃圾回收间也在B1也有冷藏设备，充电设备是在公共车位
交通方面从新庄车站骑车回社区大概5分钟，
新竹到新庄车站最晚一班23:02发车
https://i.imgur.com/MKDleOe.png
从六家火车站(竹北高铁)到新庄车站最晚一班 23:40
https://i.imgur.com/ETi8s7k.png
* 本案缺点 ：
1.每层户数7户、A栋147户B栋140户，一栋共用3部电梯，梯户比比较高
2.开放式的中庭花园，非社区住户也可以自由出入，
D.备注
无
E.相关连结
* 建案官网 ：https://pse.is/5ellp7
* 非广告房屋资讯网 【乐居】【国泰禾】：https://pse.is/5dpk85
* 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/