[社区] 新北市树林区 泉世界(南树林火车站)

楼主: olaolaola (天塌下来有姚明顶着)   2023-11-30 11:52:30
A.必要资讯
。门牌: _新北市_树林区_大安_路__巷__弄_586到622_号
。建设公司:_古鼎_建设
。总户数:_278_户
。完工日:民国98年3月17日
。总楼高:地上_15_层、地下_3_层
。公设比:约28%
。格局规划:2室到3室(工业区)
。学区:_育林_国小、_育林_国中
B.次要资讯补充
1.本案土地使用分区为乙种工业区
2.建物登记用途为一般事务所
3.社区住户有亚东医院医生,公务单位等员工当初集体购买,屋主也是公家单位介绍客,住户素质还不错
4.工业区楼地板有比较高3.2米不压迫
http://i.imgur.com/v08n2VJ.jpg
C.本案优缺点
优点:1.未来中和万大线LG16备内站
http://i.imgur.com/nqAts8a.jpg
2.南树林火车站走路10分钟以内
缺点:1.土地使用分区为乙种工业区
2.社区温泉不是24小时全时开放,有固定开放时间,对于喜欢泡温泉的你可能无法365天都有温泉
D.备注
“泉世界”位于新北市树林区,为一间于2009年完工的大楼建案,由古鼎建设所兴建,采先建后售,主打树林唯一温泉氧森城堡,户户有温泉。规划8-53坪的房型,地点就在大安路上
http://i.imgur.com/6H4ufEM.jpg
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http://i.imgur.com/GdfpaV9.jpg
建案基地约1331坪,兴建8栋地上15层地下3层的电梯大厦,土地分区为工业区,规划8-53坪的房型,各栋平均一层2-3户,合计共261户一般事务所,一楼有17户店面。公设比约28%,提供的公设有接待大厅、中庭花园、交谊厅、会议室、阅览室、游泳池、健身房、亲子游戏区、SPA等。
http://i.imgur.com/yb8jBJ9.jpg
建案地点就在大安路上,走路6分钟可到社区公园东升公园,学区育林国小与育林国中走路7分钟可到,步行约9分钟可到南树林火车站,采买可走路15分钟到传统市场彭厝黄昏市场店。
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(资料出处)https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260
E.相关连结
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L56d31971c23c8
。新闻
。建案官网
https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260
。其他
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)
作者: chrisstar (他强由他强,清风拂山岗)   2023-11-30 12:09:00
全区是工业地事务所住了十多年都没事 真香啊事务所酸酸怎么看?
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-11-30 12:53:00
买菜早市到育英路市场或远一点前站的博爱路这最大优点就是南树林火车站跟15年后的500公尺捷运站
作者: Waitaha (Waitaha)   2023-11-30 14:34:00
乙工
作者: S26 (专做破产转机借壳掏空股)   2023-11-30 15:27:00
楼下离市场得骑摩托车~小远
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-11-30 16:10:00
买菜买东西全都要骑机车,斜对面一家超商
作者: iceonly (只有冰)   2023-11-30 16:44:00
乙工宅除了贷款成数不高和环境乱之外好像没违法?
作者: marsonele (marsonele)   2023-11-30 16:48:00
南树林有后站吗?要走路过地下道?
作者: lota (山白)   2023-11-30 16:52:00
乙工房税会比较高吗?
作者: DADAOH (招牌饭)   2023-11-30 17:38:00
乙工就抓房屋税两倍,土地税四倍的样子
作者: pptsuck (whip)   2023-11-30 19:23:00
房屋税加土地税5万跑不掉吧 真香!
作者: cl3bp6 (来自97号世界)   2023-11-30 21:32:00
那边环境哪会乱 就偏了点没有几个店家 吃东西要去育林国小那的复兴路才有
作者: elitebby (elitebby)   2023-11-30 21:40:00
这边很偏
作者: mantislin (mantis)   2023-11-30 22:11:00
好奇公设这么丰富又有温泉管理费一坪不知多少?
楼主: olaolaola (天塌下来有姚明顶着)   2023-11-30 22:53:00
http://i.imgur.com/93LetZV.jpg屋主今年地价税缴了230元
作者: e1110055   2023-12-01 08:33:00
不推工业宅,但自用的话,水、电、瓦斯、各税率并没有特别高

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