各位学长学姊好
有个问题想要请教
‧房屋：公寓四楼
‧屋龄：3x年
‧问题：四楼浴室漏水至三楼，交屋前已至调解委员会过 ，决议为请三楼屋主先找水电勘?
三楼屋主调解后未找，遇到仍一直要求四楼找人处理。
以下详述问题：
交屋前仲介与屋主有告知已调解过，不用担心，但遇到三楼屋主仍告诉我，我们家漏水下去
浴室状况：不便放照片，以文字简述，于4年前翻新，约2年无住人。
由于第一次面对这样的事情，想请教各位前辈目前怎么做：
问题：
1. 自己再找一次水电，先确认问题
2. 找前屋主及房仲（可要求瑕疵担保吗？）
3. 维持现状
请各位前辈指教，感谢！