[闲聊] 三峡青鸟之森透天建案

楼主: phman (phman)   2023-11-22 23:25:14
在三峡的横溪路(可以通到安坑、新店)看到这个建案,是全新透天建案。
价格大概在2200多万,盖在一个小坡地,也因为是坡地建蔽率限制会有些绿地。
距离到三峡市区、交流道比较远一点,以开车交通为主算可以接受。
旁边有夜总会,目前看起来是不会直接面对面对望,同一条巷子也有其他房子。
交通进出的道路似乎只有一条,很小条,但接上对外道路超近。
距离未来三莺线横溪捷运站,以Google map 看是1.5公里,不远不近,但总比没有好。
是小建商的建案(怕!),但营造厂是远雄底下的公司,资本额比较大,应该比较不会盖不完吧!
有人有看过这个建案吗?
有没有注意到什么优缺点,欢迎讨论。
作者: d8613518 (张森)   2023-11-22 23:32:00
门牌是新北,不错。但还是要看在哪上班,如何通勤,之前考虑过,但通勤到台北时间太久了,最后放弃另外这算是有公设的透天社区,66户是否能负担公设的运作是要考虑的地方
作者: takawei (塔卡维)   2023-11-22 23:37:00
建案后方之后还会有别家建案+开大路 不知道未来能不能有办法从后方出去 直接接到三峡介寿路上 往土城走环河很快
作者: piggywu (piggy)   2023-11-23 02:33:00
看google map,建案后方有开条新路,接到介寿路二段.附近幼儿园到私立国高中都没啥问题,就是小孩想补习比较麻烦. 而离市区太远,一户一车位而已..很麻烦..太太想带小孩外出,一个小孩而已,还可骑摩托车.2个小孩,就真的麻烦
作者: kuosos520 (kkk)   2023-11-23 07:34:00
金山万里门票也是新北阿,很稀奇吗?
作者: nash19741 (nash19741)   2023-11-23 07:42:00
地点不推,离新店还远而且是山路,土城或三峡交流道至少也要15分钟以上尖峰时刻更惨后面不是新开一条路,是开个工业区前几年附近有盖个新华厦,卖很久,后来转手不易市场性差地点远银行也不好做另外砂石车不少,山上有工厂附近有小间的国小,但要公立的国高中要三峡市区,附近只有私立的辞修,学费很贵
楼主: phman (phman)   2023-11-23 09:07:00
北大旁的树林交流道稍微近一点点,请问附近工业区有资讯可以查吗?
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-11-23 10:22:00
夜总会是要找风水看过比较好砂石车不少的话我是不会考虑
作者: mimoc   2023-11-23 10:40:00
管理费一个月要5千左右
楼主: phman (phman)   2023-11-23 10:41:00
看是怕穷还是怕鬼,不要面对面对望就好
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2023-11-23 10:52:00
那边比较像是用来当退休屋但如果花两千万还不如去卡麦仔园至于N大那个华厦我知道在哪 整个横溪十年就这两案也许都是嗅到三莺线通车的利多吧
作者: satousei (呪縛からの解放)   2023-11-23 11:14:00
那边真的什么都没有,作任何事情都要开车,只适合退休族
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-11-23 11:18:00
三莺线都多久了 现在嗅到也太慢
作者: thioploca (喵喵狗)   2023-11-23 13:10:00
干脆买新店山上....
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-11-23 14:07:00
麦仔园有房子买吗?还是是说农地
作者: mayko (mayko)   2023-11-23 14:52:00
麦仔园应该是禁建吧..要看禁建前的房子,划定之前那一带有个大楼建案在推,不确定在不在范围内.
作者: lulufufu (lulufufu)   2023-11-23 16:03:00
进出道路很小条车又多 骑车都不觉得ok了
作者: Dhack5321 (阿角)   2023-11-23 16:24:00
完全没生活机能而且假日唯一道路会塞车
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2023-11-24 01:20:00
那边也没到完全没生活机能啦 三峡渡假还不错 不管买北大中古屋更好真要讲没生活机能 双北会有比政大山上差吗 一个直接被限制只能居住不可生活的特区

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